Objektbeschreibung:<\/strong><\/p>\n Der urspr\u00fcnglich an der Nordostseite gelegene Haupteingang wurde in die Mittelachse der stra\u00dfenseitigen Fassade verlegt und unterstreicht damit die symmetrische Gliederung des Hauses. In Fortf\u00fchrung der zentralen Eingangssituation erhielt die Villa im Foyer eine mittig gelegene repr\u00e4sentative Treppe ins Obergeschoss. Eine Au\u00dfentreppe gleicht die H\u00f6hendifferenz zwischen Erdgeschoss und Gel\u00e4nderoberfl\u00e4che aus. \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Objektbeschreibung: Der urspr\u00fcnglich an der Nordostseite gelegene Haupteingang wurde in die Mittelachse der stra\u00dfenseitigen Fassade verlegt und unterstreicht damit die symmetrische Gliederung des Hauses. In Fortf\u00fchrung der zentralen Eingangssituation erhielt die Villa im Foyer eine mittig gelegene repr\u00e4sentative Treppe ins Obergeschoss. Eine Au\u00dfentreppe gleicht die H\u00f6hendifferenz zwischen Erdgeschoss und Gel\u00e4nderoberfl\u00e4che aus.Auf der Gartenseite des Hauses befindet sich eine Terrasse, die mit sehr hellem Granit …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":34193,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","property_category":[441],"property_action_category":[443],"property_area":[],"property_county_state":[],"property_features":[],"property_status":[],"class_list":["post-58034","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-verkauf","property_action_category-villa"],"acf":[],"yoast_head":"\n
Auf der Gartenseite des Hauses befindet sich eine Terrasse, die mit sehr hellem Granit belegt ist. Eine breite Treppe f\u00fchrt in den Garten hinab. Das Gel\u00e4nder ist in Kunstschmiedearbeit passend zu den \u00fcbrigen Gel\u00e4ndern ausgef\u00fchrt. Zur Beleuchtung des Gartens dienen mehrere klassische St\u00e4nderleuchten, passend zu den Gel\u00e4ndern. Ein solider Metallzaun aus Vertikalst\u00e4ben grenzt das Gel\u00e4nde zu den Nachbargrundst\u00fccken ab. Die stra\u00dfenseitige Einfriedung besteht aus klassisch geformten Betonpfeilern in abgestimmter Farbigkeit zur Villa sowie aus Kunstschmiede-Zaunfeldern. Briefkasten und Hausnummer sind in poliertem Messing ausgef\u00fchrt.
Im Souterrain des Hauses befindet sich ein Wellness-Bereich, bestehend aus einem Schwimmbad mit W\u00e4rmeliege, Sauna mit Tauchbecken und Dusche sowie einer Toilette. Ein direkter Ausgang f\u00fchrt aus dem Schwimmbad in den Garten.
In der Villa ist ein komplettes Installationsbus-System installiert. Mit dem BUS-System sind u.a. auch die Sicherheitsanlagen in den R\u00e4umen und an den Fenstern zentral steuerbar. Das Haus ist \u00fcber das Breitbandkabelnetz (BK-Netz) erschlossen. Selbstverst\u00e4ndlich ist die bedarfsgerechte Ausstattung mit Anschlussdosen f\u00fcr Telefon, Antenne und Datentechnik.
Die Villa verf\u00fcgt unter dem Gartengel\u00e4nde \u00fcber eine Tiefgarage f\u00fcr 3 Pkw\u00b4s. Sie wird mit einem Sektionaltor aus Holz, passend zum Stil des Hauses, geschlossen. Das Tiefgaragendach ist begr\u00fcnt und liegt in H\u00f6he des Gel\u00e4ndeniveaus. Die Garagenzufahrt ist beheizt.<\/p>\n