{"id":58276,"date":"2023-09-20T16:54:34","date_gmt":"2023-09-20T16:54:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.muzi-berlin.de\/immobilie\/tempelhof-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-und-keller\/"},"modified":"2023-09-20T16:54:35","modified_gmt":"2023-09-20T16:54:35","slug":"5886-tempelhof-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-und-keller","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/www.muzi-berlin.de\/de\/immobilie\/5886-tempelhof-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-und-keller\/","title":{"rendered":"(5886) Tempelhof\/ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller"},"content":{"rendered":"<p><strong>Objektbeschreibung:<\/strong><\/p>\n<p>Einfamilienwinkelhaus (freistehend auf Hammergrundst\u00fcck). Dieses gro\u00dfz\u00fcgige, gut geschnittene Einfamilien-Winkelhaus in S\u00fcdwestlage, das die Sonne einf\u00e4ngt, wurde 1980 auf einem 796 m\u00b2 gro\u00dfen Hammer-Grundst\u00fcck errichtet. Der an die Terrasse anschlie\u00dfende Gartenbereich l\u00e4dt zum Relaxen ein. Das Haus strahlt eine behagliche Atmosph\u00e4re aus. Eine Insel der Ruhe von der Stra\u00dfe nicht einsehbar.<\/p>\n<p>\u00dcber eine \u00fcberdachte Eingangstreppe (7 Stufen) gelangt man durch die Eingangst\u00fcr in einen kleinen Windfang, von dem aus man links \u00fcber eine durch eine T\u00fcr abgeschlossenen Treppe in die separate Dachgeschosswohnung (Einliegerwohnung) gelangt und durch die 2. geradezu gelegene T\u00fcr die gro\u00dfz\u00fcgige Eingangshalle der Erdgeschosswohnung erreicht. Hier bietet sich gleich ein besonderes Ambiente durch die elegante Wand aus Designerfliesen als Blickfang, einen dekorativen gro\u00dfen Heizk\u00f6rper und die Bodengestaltung mit Marmorfliesen. An den Eingangsbereich angeschlossen leitet der ebenfalls gro\u00dfz\u00fcgig geschnittene Flur zu allen R\u00e4umen des Erdgeschosses (keine Durchgangsr\u00e4ume, alle mit Fenstern, auch die B\u00e4der und K\u00fcche).<\/p>\n<p>Linkerhand gelangt man ein gro\u00dfes Wohnzimmer von rund 40 qm, ebenfalls mit demselben marmornen Fu\u00dfbodenbelag ausgestattet, welches \u00fcber ein zur sonnigen Terrasse -mit Markise- hin sich \u00f6ffnendes gro\u00dfes Schiebefenster zur S\u00fcdwestseite hin verf\u00fcgt. Dieses und ein weiteres Fenster an der gegen\u00fcberliegenden Nordostseite sorgen f\u00fcr viel Licht, der Raum bietet aber gleichzeitig durchaus genug Stellfl\u00e4che f\u00fcr gro\u00dfe M\u00f6bel. In dieser Seite des Hauses liegen des Weiteren ein Bad mit Dusche und zwei Waschbecken, ein Zimmer und der Zugang zum ger\u00e4umigen Keller (Vollkeller).<\/p>\n<p>Rechts vom Eingangsbereich f\u00fchrt der Flur zu drei hellen Zimmern, einem Bad mit Badewanne und zur gefliesten K\u00fcche, die mit einer exklusiven Einbauk\u00fcche ausgestattet ist. Alle Zimmer sind nach S\u00fcden und Westen ausgerichtet, das erste Zimmer links hat durch eine T\u00fcr einen Zugang zur ger\u00e4umigen Terrasse (Platz f\u00fcr Tisch, St\u00fchle und Sonnenliegen). Von der Terrasse gelangt man \u00fcber eine Treppe in den Garten.<\/p>\n<p>Eine Treppe, die vom Windfang ausgeht und das Obergeschoss vom Erdgeschoss trennt, f\u00fchrt in die R\u00e4ume der zweiten Wohnung, bestehend aus einem kleinen Flur, einem gro\u00dfz\u00fcgigen Raum mit offener K\u00fcche sowie einem kleinen Zimmer und einem Bad mit Duschwanne im ausgebauten Dachgeschoss erreichbar. Zus\u00e4tzlich gibt es noch einen vom Flur erreichbaren Abstellraum und einen \u00fcber eine Dachtreppe erreichbaren Kriechboden.<\/p>\n<p>S\u00e4mtliche R\u00e4ume sind gut geschnitten und besitzen Doppelglasfenster (Isolierverglasung) aus Holz mit Rolll\u00e4den. Die Erdgeschosswohnung und die Obergeschosswohnung sind schwellenfrei. Alle B\u00e4der sind T\u00fcr hoch gefliest. Von zwei Zimmern aus ist die gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse (Markise vorhanden) in S\u00fcdwestlage erreichbar.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Objektbeschreibung: Einfamilienwinkelhaus (freistehend auf Hammergrundst\u00fcck). Dieses gro\u00dfz\u00fcgige, gut geschnittene Einfamilien-Winkelhaus in S\u00fcdwestlage, das die Sonne einf\u00e4ngt, wurde 1980 auf einem 796 m\u00b2 gro\u00dfen Hammer-Grundst\u00fcck errichtet. Der an die Terrasse anschlie\u00dfende Gartenbereich l\u00e4dt zum Relaxen ein. Das Haus strahlt eine behagliche Atmosph\u00e4re aus. 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