{"id":58288,"date":"2023-09-20T16:58:40","date_gmt":"2023-09-20T16:58:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.muzi-berlin.de\/immobilie\/magdeburg-herrschaftliche-mehrfamilienvilla-mit-4-we-u-grossem-grundstueck\/"},"modified":"2023-09-20T16:58:41","modified_gmt":"2023-09-20T16:58:41","slug":"5920-magdeburg-herrschaftliche-mehrfamilienvilla-mit-4-we-u-grossem-grundstueck","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/www.muzi-berlin.de\/de\/immobilie\/5920-magdeburg-herrschaftliche-mehrfamilienvilla-mit-4-we-u-grossem-grundstueck\/","title":{"rendered":"(5920) Magdeburg \/ Herrschaftliche Mehrfamilienvilla mit 4 WE u.gro\u00dfem Grundst\u00fcck"},"content":{"rendered":"<p><strong>Objektbeschreibung:<\/strong><\/p>\n<p>\u00dcber eine pr\u00e4chtige Einfahrt mit einem Denkmalschutz-Turm erreicht man in Stadtfeld-Ost diese teilweise sanierte hochherrschaftliche Villa von 1910 mit Mansardendach. Diese bietet Ihnen mit 4 Wohneinheiten, verteilt auf 13 Zimmern und einer Wohnfl\u00e4che von ca. 480 m\u00b2 ausreichend Platz zur Entfaltung. <\/p>\n<p>Ob zur Vermietung oder als Mehrgenerationshaus zur Selbstnutzung mit gewerblichen Anbau, l\u00e4sst diese Villa alle W\u00fcnsche zu. Wir haben aktuell von einer Vermietung der Wohnung im Erdgeschoss abgesehen, da Sie als neuer Eigent\u00fcmer entscheiden sollen, wie Sie Ihre Nutzungsverh\u00e4ltnisse nach dem Kauf umsetzen m\u00f6chten. Die anderen beiden Wohnungen in der 1. und 2. Etage wird von der Familie selbst genutzt. Der Verk\u00e4ufer w\u00fcrde ausziehen oder an Sie als neuer Erwerber f\u00fcr die beiden Wohnungen Miete zahlen. <\/p>\n<p>Ihr Wunsch wird umgesetzt! Das Wohnhaus bettet sich harmonisch auf das lukrative gro\u00dfz\u00fcgige Eigentumsgrundst\u00fcck mit einer Gr\u00f6\u00dfe von \u00fcber 2.000 m\u00b2 im Magdeburger Stadtteil-Stadtfeld ein. Auch bei dieser sensationellen Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe kann noch vieles umgesetzt werden. Im derzeitigen Anbau auf dem Hof betreibt der hiesige Besitzer sein Handwerksgewerbe nebst B\u00fcror\u00e4umen.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Objektbeschreibung: \u00dcber eine pr\u00e4chtige Einfahrt mit einem Denkmalschutz-Turm erreicht man in Stadtfeld-Ost diese teilweise sanierte hochherrschaftliche Villa von 1910 mit Mansardendach. Diese bietet Ihnen mit 4 Wohneinheiten, verteilt auf 13 Zimmern und einer Wohnfl\u00e4che von ca. 480 m\u00b2 ausreichend Platz zur Entfaltung. Ob zur Vermietung oder als Mehrgenerationshaus zur Selbstnutzung mit gewerblichen Anbau, l\u00e4sst diese Villa alle W\u00fcnsche zu. 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