{"id":58353,"date":"2023-09-20T17:28:14","date_gmt":"2023-09-20T17:28:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.muzi-berlin.de\/immobilie\/sachsen-anhalt-mehrfamilienhaeuser-im-paket-mit-senioren-wg-und-generalmieter\/"},"modified":"2023-09-20T17:28:15","modified_gmt":"2023-09-20T17:28:15","slug":"6030-sachsen-anhalt-mehrfamilienhaeuser-im-paket-mit-senioren-wg-und-generalmieter","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/www.muzi-berlin.de\/de\/immobilie\/6030-sachsen-anhalt-mehrfamilienhaeuser-im-paket-mit-senioren-wg-und-generalmieter\/","title":{"rendered":"(6030) Sachsen-Anhalt\/ Mehrfamilienh\u00e4user im Paket mit Senioren-WG und Generalmieter"},"content":{"rendered":"<p><strong>Objektbeschreibung:<\/strong><\/p>\n<p>Das Objekt wird im sanierten und inkomplett umgebauten Zustand verkauft. Im Zuge der Planung f\u00fcr langfristige Vermietungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr das Objekt hat man sich hier f\u00fcr ein Mietmodell f\u00fcr altersgerechte Wohn WGs entschieden. Zum einem passt man sich der aktuellen Zeit in dem sich das soziale Gef\u00fcge auch f\u00fcr \u00e4ltere Menschen ge\u00e4ndert an und zum anderen generiert man als Eigent\u00fcmer eine ausgezeichnete Mieteinnahme, die weit \u00fcber der orts\u00fcblichen Miete liegt. Des Weiteren sind die Barriere Freien Wohnungen und kleinen Appartements auch \u00fcber die KFW f\u00f6rderbar. Das Objekt wird mit einem Generalmietvertrag von 10 Jahren mit 2x 5 Jahren Option verkauft und ist Bestandteil des Kaufes. Der Generalmieter ist die Service Zentrum f\u00fcr alternative Wohnformen. Diese setzen sich daf\u00fcr ein, dass jeder Mensch die M\u00f6glichkeit erh\u00e4lt &#8211; unabh\u00e4ngig von seiner Lebenssituation \u2013 selbstbestimmt und selbstorganisierten leben und wohnen kann. <\/p>\n<p>Neue Wohnformen, unter anderem Senioren-Wohngemeinschaften sowie Pflege-Wohn-<br \/>Gemeinschaften, bieten die M\u00f6glichkeit, zusammen mit Gleichgesinnten in dergleichen Lebenssituation zu leben und Unterst\u00fctzung zu erhalten &#8211; ohne auf Privatsph\u00e4re und<br \/>Eigenst\u00e4ndigkeit zu verzichten.<\/p>\n<p>Die Bewohnerinnen und Bewohner einer Wohngemeinschaft leben in eigenen Zimmern, in die sie sich jederzeit zur\u00fcckziehen k\u00f6nnen, haben zugleich aber auch die M\u00f6glichkeit, in<br \/>Gemeinschaftsr\u00e4umen gemeinsame mit gew\u00fcnschten Aktivit\u00e4ten den Tag zu verbringen.<\/p>\n<p>&#8211; Haus 1 + 2<br \/>&#8211; Baujahr 1975<br \/>&#8211; Sanierung 2018\/2019<br \/>&#8211; 24 Wohneinheiten<br \/>&#8211; Wfl.ca.1.573 m\u00b2<br \/>&#8211; Mieteinnahmen Haus 1+2 179.322,- \u20ac<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Objektbeschreibung: Das Objekt wird im sanierten und inkomplett umgebauten Zustand verkauft. 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