Objektbeschreibung:<\/p>\n
Auf dem ca. 860 m2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck wurde r\u00fcckseitig ein Innenhof mit W\u00e4scheplatz angelegt. Hier k\u00f6nnen sich die gro\u00dfen Mieter erholen w\u00e4hrend die kleinen Mieter spielen. Der Hinterhof h\u00e4lt 5 Stellpl\u00e4tze f\u00fcr die Mieter vor. Weitere Parkm\u00f6glichkeiten befinden sich entlang der Hauptstra\u00dfe sowie in der ruhigen Seitenstra\u00dfe.Die beiden, zusammenh\u00e4ngenden Mehrfamilienh\u00e4user reihen sich in der gr\u00fcnderzeitlichen Umgebung ein. <\/p>\n
Sie bilden in ihrer historischen Anmutung und durch das markante, gut sichtbare Eckgeb\u00e4ude ein imposantes Wohnquartier. W\u00e4hrend der Sanierungsma\u00dfnahmen zwischen 1995 und 1998 wurden die beiden, vollunterkellerten H\u00e4user in einen nachhaltigen Zustand verbracht. Sie wurden stetig durch die Eigent\u00fcmer gepflegt, weswegen sie eine zeitgem\u00e4\u00dfe, der Nutzung entsprechende Substanz aufweisen. Die H\u00e4user haben jeweils 4 Vollgeschosse und ausgebaute Dachgeschosse. Eines der H\u00e4user verf\u00fcgt \u00fcber einen Lift, der alle Etagen miteinander verbindet und den Mietern den bequemen Zugang zu Ihren Wohnungen erm\u00f6glicht. Die Wohnr\u00e4ume sind mit Fliesen-, Teppich- und Laminatfu\u00dfb\u00f6den ausgestattet. Eines der H\u00e4user verf\u00fcgt \u00fcber Balkone die zur Steigerung der Attraktivit\u00e4t beitragen. Mehr als die H\u00e4lfte der 25 Einheiten sind in 3- bis 4-Raum- Grundrissen hergestellt. Der Bedarf an einem solchen Angebot ist enorm hoch und verspricht somit hohe Sicherheit in der zuk\u00fcnftigen Vermietung. <\/p>\n
Viele junge Familien mit mittlerem Einkommen werden hier nur in einem sehr begrenzten Markt f\u00fcndig, sodass eine weitere Entwicklung dieser Immobilie dahingehend anzuregen w\u00e4re. Bereits langj\u00e4hrig bestehende Mietvertr\u00e4ge unterstreichen die Attraktivit\u00e4t dieser Investitionsobjekte.<\/p>\n
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