{"id":62943,"date":"2025-04-23T14:37:39","date_gmt":"2025-04-23T14:37:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.muzi-berlin.de\/de\/immobilie\/gewerbeobjekt-eigentum-gastro-restaurant-in-guter-lage-z-zt-vermietet\/"},"modified":"2025-08-14T13:27:05","modified_gmt":"2025-08-14T13:27:05","slug":"gewerbeobjekt-eigentum-gastro-restaurant-in-guter-lage-z-zt-vermietet","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/www.muzi-berlin.de\/de\/immobilie\/gewerbeobjekt-eigentum-gastro-restaurant-in-guter-lage-z-zt-vermietet\/","title":{"rendered":"Gewerbeobjekt (Eigentum)- Gastro\/Restaurant in guter Lage  (z.Zt.vermietet)"},"content":{"rendered":"<p>Renditeobjekt f\u00fcr Anleger, z.Zt. als Restaurant vermietet. Bei Bedarf kann der Eigent\u00fcmer sp\u00e4ter das Objekt selber nutzen.<\/p>\n<p>Das Objekt ist ein freistehendes Haus mit 3 Einheiten zzgl. 7 Kfz-Stellpl\u00e4tze auf der hinteren Hofanlage, davon geh\u00f6ren 5 Stellpl\u00e4tze zum Gewerbeobjekt im EG.<\/p>\n<p>Der Eigent\u00fcmer hat die Mehrheit. Im OG\/DG sind zwei weitere Wohneinheiten.<\/p>\n<p>Das Objekt wird seit ca.25 Jahren als Gastro\/Restaurant betrieben und z.Zt. noch vermietet.<\/p>\n<p>Zu der Einheit geh\u00f6rt noch eine ca.40 m\u00b2 Gastterrasse mit ca.60 Sitzpl\u00e4tzen. Alle Genehmigungen sind vorhanden. Das Objekt hat Renditesteigerungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Investoren und Anleger!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Renditeobjekt f\u00fcr Anleger, z.Zt. als Restaurant vermietet. Bei Bedarf kann der Eigent\u00fcmer sp\u00e4ter das Objekt selber nutzen. 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