Diese exklusive Immobilie bietet auf ca.208\u202fm\u00b2 Wohnfl\u00e4che \u00fcber zwei Etagen modernen Wohnkomfort mit drei Schlafzimmern, zwei B\u00e4dern, K\u00fcche, Hauswirtschaftsraum sowie einem gro\u00dfz\u00fcgigen Wohn- und Arbeitsbereich. Ein Highlight ist die Whirlpool-Badewanne im Bad sowie der gem\u00fctliche Kamin im Wohnzimmer. Der Balkon er\u00f6ffnet einen herrlichen Blick auf den Motzener See.<\/p>\n
Das ca.2.409\u202fm\u00b2 gro\u00dfe Wassergrundst\u00fcck begeistert mit direktem Seezugang, eigenem Steg, Badestelle, Gartenhaus und einem idyllischen Grillplatz. Der beheizbare Au\u00dfenpool (bis 40\u202f\u00b0C) mit Whirlpool-Funktion und Gegenstromanlage sowie eine 120\u202fm\u00b2 gro\u00dfe, teils \u00fcberdachte Terrasse schaffen perfekte Voraussetzungen f\u00fcr Erholung im eigenen Zuhause.<\/p>\n
Die Au\u00dfenanlage ist mit einem automatisierten M\u00e4h- und Bew\u00e4sserungssystem ausgestattet. F\u00fcr Fahrzeuge stehen eine gepflasterte Einfahrt, eine Garage und ein Carport mit jeweils zwei Stellpl\u00e4tzen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Das Haus wird \u00fcber eine Gastherme (Baujahr 2002) beheizt und verf\u00fcgt zus\u00e4tzlich \u00fcber Fu\u00dfbodenheizung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, Energieeffizienzklasse A.<\/p>\n
Rechtlich ist das Objekt lastenfrei; ein Eigent\u00fcmernachweis liegt vor. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Diese exklusive Immobilie bietet auf ca.208\u202fm\u00b2 Wohnfl\u00e4che \u00fcber zwei Etagen modernen Wohnkomfort mit drei Schlafzimmern, zwei B\u00e4dern, K\u00fcche, Hauswirtschaftsraum sowie einem gro\u00dfz\u00fcgigen Wohn- und Arbeitsbereich. Ein Highlight ist die Whirlpool-Badewanne im Bad sowie der gem\u00fctliche Kamin im Wohnzimmer. Der Balkon er\u00f6ffnet einen herrlichen Blick auf den Motzener See. Das ca.2.409\u202fm\u00b2 gro\u00dfe Wassergrundst\u00fcck begeistert mit direktem Seezugang, eigenem Steg, Badestelle, Gartenhaus und einem idyllischen Grillplatz. …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":63142,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[441],"property_action_category":[444],"property_area":[],"property_county_state":[],"property_features":[60,39,144],"property_status":[],"class_list":["post-63170","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-verkauf","property_action_category-efh","property_features-ausgestattete-kueche","property_features-garten","property_features-kfz-stellplatz"],"acf":[],"yoast_head":"\n