Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939 und \u00fcberzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung.<\/p>\n
Die Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt ca. 67 m\u00b2 und wird durch eine zus\u00e4tzliche Dachausbaufl\u00e4che von ca. 70 m\u00b2 erg\u00e4nzt, die vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet und erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung er\u00f6ffnet.<\/p>\n
Herzst\u00fcck der Wohnung ist die gro\u00dfz\u00fcgige Wohndiele, von der aus alle R\u00e4ume bequem erreichbar sind. Die drei separat geschnittenen Zimmer erm\u00f6glichen eine flexible Nutzung \u2013 ideal sowohl f\u00fcr Eigennutzer als auch f\u00fcr Kapitalanleger.<\/p>\n
Die K\u00fcche ist mit einer Einbauk\u00fcche ausgestattet und bietet ausreichend Platz f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Das moderne Wannenbad verf\u00fcgt \u00fcber ein Fenster und sorgt f\u00fcr angenehme Lichtverh\u00e4ltnisse sowie eine gute Bel\u00fcftung.<\/p>\n
Ein Balkon mit sch\u00f6nem Gr\u00fcnblick l\u00e4dt zum Entspannen ein und unterstreicht den ruhigen Wohncharakter der Immobilie.<\/p>\n
Die Wohnung wird \u00fcber Fernw\u00e4rme beheizt. Zus\u00e4tzlich steht ein Kellerabteil zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Die Immobilie ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939 und \u00fcberzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt ca. 67 m\u00b2 und wird durch eine zus\u00e4tzliche Dachausbaufl\u00e4che von ca. 70 m\u00b2 erg\u00e4nzt, die vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet und erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung er\u00f6ffnet. Herzst\u00fcck der Wohnung ist die gro\u00dfz\u00fcgige Wohndiele, von der …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":64405,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[441],"property_action_category":[447],"property_area":[],"property_county_state":[],"property_features":[60],"property_status":[47],"class_list":["post-64420","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-verkauf","property_action_category-etw","property_features-ausgestattete-kueche","property_status-neu"],"acf":[],"yoast_head":"\n