{"id":65068,"date":"2026-07-06T11:31:35","date_gmt":"2026-07-06T11:31:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.muzi-berlin.de\/de\/immobilie\/gewerbeflaeche-im-eg-in-gefragter-kiezlage-geeignet-fuer-gastro-cafe-buero-praxis-bar-etc\/"},"modified":"2026-07-07T16:03:35","modified_gmt":"2026-07-07T16:03:35","slug":"gewerbeflaeche-im-eg-in-gefragter-kiezlage-geeignet-fuer-gastro-cafe-buero-praxis-bar-etc","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/www.muzi-berlin.de\/de\/immobilie\/gewerbeflaeche-im-eg-in-gefragter-kiezlage-geeignet-fuer-gastro-cafe-buero-praxis-bar-etc\/","title":{"rendered":"Gewerbefl\u00e4che im EG  in gefragter Kiezlage (geeignet f\u00fcr Gastro\/Caf\u00e9\/B\u00fcro\/Praxis\/Bar etc.)"},"content":{"rendered":"<p>Vielseitig nutzbare Gewerbefl\u00e4che in gefragter Kiezlage<\/p>\n<p>In attraktiver Lage von Berlin-Steglitz pr\u00e4sentieren wir Ihnen eine flexibel nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gesch\u00e4ftshauses. Die Gewerbefl\u00e4che bietet mit einer Nutzfl\u00e4che von ca. 120 m\u00b2 hervorragende Voraussetzungen f\u00fcr zahlreiche Nutzungskonzepte.<\/p>\n<p>Die Einheit wurde zuletzt erfolgreich als Caf\u00e9, Bistro und Eiscaf\u00e9 betrieben. Dank der vorhandenen Raumstruktur eignet sich das Objekt ebenso hervorragend f\u00fcr ein Caf\u00e9, Restaurant, Bar, Weinlokal, B\u00fcro, Praxis, Studio oder verschiedene Dienstleistungsunternehmen.<\/p>\n<p>Ein besonderes Highlight ist die gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfengastronomie mit Platz f\u00fcr rund 60 Sitzpl\u00e4tze \u2013 ein echter Mehrwert f\u00fcr gastronomische Konzepte und ein attraktiver Anziehungspunkt f\u00fcr G\u00e4ste.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vielseitig nutzbare Gewerbefl\u00e4che in gefragter Kiezlage In attraktiver Lage von Berlin-Steglitz pr\u00e4sentieren wir Ihnen eine flexibel nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gesch\u00e4ftshauses. 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