{"id":5275,"date":"2014-05-24T13:51:08","date_gmt":"2014-05-24T13:51:08","guid":{"rendered":"http:\/\/wpresidence.net\/?page_id=9"},"modified":"2025-02-06T11:04:18","modified_gmt":"2025-02-06T11:04:18","slug":"agbs-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.muzi-berlin.de\/de\/agbs-2\/","title":{"rendered":"AGBs"},"content":{"rendered":"

Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB)
\n<\/strong><\/p>\n

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklert\u00e4tigkeit auf der Basis des Objekt-Expos\u00e9s und seiner Bedingungen zustande. Die Angaben beruhen auf den uns \u00fcberlassenen Informationen und k\u00f6nnen eine eigene Objektpr\u00fcfung nicht ersetzen. Eine Haftung f\u00fcr die Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit k\u00f6nnen wir nicht \u00fcbernehmen. Irrtum und \u00c4nderungen der Informationen behalten wir uns ausdr\u00fccklich vor. Wir k\u00f6nnen deshalb keine Gew\u00e4hr daf\u00fcr \u00fcbernehmen.<\/p>\n

Widerrufsbelehrung nach EU-Verbraucherrichtlinie!<\/strong>
\nAufgrund gesetzlicher Vorgaben m\u00fcssen wir Sie mit nachfolgendem Text dar\u00fcber belehren, dass Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht haben.<\/p>\n

Die Versendung eines Expos\u00e9s ist unverbindlich und kostenfrei.<\/p>\n

Es k\u00f6nnen f\u00fcr Sie nur dann Kosten entstehen, wenn es zu einem notariellen Vertragsabschluss oder Mietvertragsschlie\u00dfung einer von uns nachgewiesenen Immobilie kommt.<\/p>\n

HINWEIS:<\/strong>
\nAlle Angaben sind ohne Gew\u00e4hr und basieren ausschlie\u00dflich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber \u00fcbermittelt wurden. Wir \u00fcbernehmen keine Haftung f\u00fcr die Vollst\u00e4ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit\u00e4t dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverz\u00fcglich mit. Die Weitergabe dieses Expos\u00e9s an Dritte ohne unsere Zustimmung l\u00f6st gegebenenfalls Courtage bzw. Schadenersatzanspr\u00fcche aus.<\/p>\n

WIDERRUFSRECHT:<\/strong>
\nSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gr\u00fcnden diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist betr\u00e4gt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszu\u00fcben, m\u00fcssen Sie uns den u.g. Muster-Widerrufsformular zur\u00fccksenden.<\/p>\n

An:
\nMuzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K.
\nBeckerstra\u00dfe 3, 12157 Berlin, Tel.: 030-236 266 15, Fax: 030-236 266 15,
\nE-Mail: info@muzi-berlin.de, Internet: www.muzi-berlin.de<\/p>\n

Hiermit widerrufe(n) ich\/wir (*) den von mir\/uns (*) abgeschlossenen Vertrag \u00fcber den
\nKauf der folgenden Waren (*)\/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<\/p>\n

Bestellt am (*)\/ erhalten am (*)______________________________________________
\nName des\/der Verbraucher(s)______________________________________________
\nAnschrift des\/der Verbraucher(s)____________________________________________
\nUnterschrift des\/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
\nDatum und Unterschrift___________________________________________________
\n(*) Unzutreffendes streichen<\/p>\n

mittels einer eindeutigen Erkl\u00e4rung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email) \u00fcber Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung \u00fcber die Aus\u00fcbung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<\/p>\n

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverz\u00fcglich und sp\u00e4testens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zur\u00fcckzuzahlen, an dem die Mitteilung \u00fcber Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Haben Sie ausdr\u00fccklich verlangt, dass die Dienstleistung w\u00e4hrend der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Aus\u00fcbung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.<\/p>\n

\u00a7 1 Weitergabeverbot<\/strong>
\nS\u00e4mtliche Informationen einschlie\u00dflich der Objektnachweise des Maklers sind ausschlie\u00dflich f\u00fcr den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdr\u00fccklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdr\u00fcckliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.<\/p>\n

Verst\u00f6\u00dft der Kunde gegen diese Verpflichtung und schlie\u00dft der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer zu entrichten.<\/p>\n

\u00a7 2 Doppelt\u00e4tigkeit<\/strong>
\nDer Makler darf sowohl f\u00fcr den Verk\u00e4ufer als auch f\u00fcr den K\u00e4ufer t\u00e4tig werden, ebenso f\u00fcr den Vermieter als auch den Mieter.<\/p>\n

\u00a7 3 Eigent\u00fcmerangaben<\/strong>
\nDer Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verk\u00e4ufer bzw. von einem vom Verk\u00e4ufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht \u00fcberpr\u00fcft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu \u00fcberpr\u00fcfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, \u00fcbernimmt f\u00fcr die Richtigkeit keinerlei Haftung.<\/p>\n

\u00a7 4 Haftungsbegrenzung
\n<\/strong>Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrl\u00e4ssiges oder vors\u00e4tzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen K\u00f6rperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
\n<\/strong><\/p>\n

\u00a7 5 Verj\u00e4hrung
\n<\/strong>Die Verj\u00e4hrungsfrist f\u00fcr alle Schadenersatzanspr\u00fcche des Kunden gegen den Makler betr\u00e4gt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung ausl\u00f6sende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verj\u00e4hrungsregelungen im Einzelfall f\u00fcr den Makler zu einer k\u00fcrzeren Verj\u00e4hrung f\u00fchren, gelten diese.<\/p>\n

\u00a7 6 Gerichtsstand
\n<\/strong>Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erf\u00fcllungsort f\u00fcr alle aus dem Vertragsverh\u00e4ltnis herr\u00fchrenden Verpflichtungen und Anspr\u00fcche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.<\/p>\n

\u00a7 7 Salvatorische Klausel
\n<\/strong>Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ung\u00fcltig sein, so soll die Wirksamkeit der \u00fcbrigen Bestimmung hiervon nicht ber\u00fchrt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am n\u00e4chsten kommt und im \u00dcbrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider l\u00e4uft.<\/p>\n

AGB\u00b4s\/ Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen \/ Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e. K.<\/strong><\/p>\n

Beckerstra\u00dfe 3 ; 12157 Berlin. Vordruck: 05\/2015
\nMuzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e. K.- IVD Mitglied
\nEingetragen beim Amtsgericht Berlin-Charlottenburg HRA 34619
\nGesch\u00e4ftsf\u00fchrer: Muzaffer Y\u00fczg\u00fclec
\nBeckerstra\u00dfe 3,12157 Berlin
\nTel. 030 \/ 236 26 615 | Tel. 030 \/ 236 26 616 | Fax 030 \/ 236 26 617
\nE-Mail: info@muzi-berlin.de<\/p>\n

Diese Datenschutzrichtlinie regelt die Art und Weise, in der Real Estate WordPress Theme von Benutzern (jeweils ein “Benutzer”) der Website (“Site”) gesammelte Informationen sammelt, verwendet, pflegt und weitergibt. Diese Datenschutzrichtlinie gilt f\u00fcr die Website und alle Produkte und Dienstleistungen, die von Real Estate WordPress Theme angeboten werden.<\/p>\n

Pers\u00f6nliche Identifikationsdaten<\/b><\/p>\n

Wir k\u00f6nnen personenbezogene Daten von Benutzern auf verschiedene Weise im Zusammenhang mit Aktivit\u00e4ten, Diensten, Funktionen oder Ressourcen sammeln, die wir auf unserer Website zur Verf\u00fcgung stellen. Benutzer k\u00f6nnen unsere Website anonym besuchen. Wir werden personenbezogene Daten von Benutzern nur dann sammeln, wenn sie uns diese Informationen freiwillig \u00fcbermitteln. Benutzer k\u00f6nnen sich jederzeit weigern, personenbezogene Daten anzugeben, mit der Ausnahme, dass sie dadurch m\u00f6glicherweise nicht an bestimmten Aktivit\u00e4ten im Zusammenhang mit der Website teilnehmen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Nicht personenbezogene Identifikationsdaten<\/b><\/p>\n

Wir k\u00f6nnen nicht personenbezogene Identifikationsinformationen \u00fcber Benutzer sammeln, wenn diese mit unserer Website interagieren. Zu den nicht personenbezogenen Identifikationsinformationen k\u00f6nnen der Browsername, der Computertyp und technische Informationen zu den Verbindungsmitteln des Benutzers zu unserer Website geh\u00f6ren, z. B. das Betriebssystem und die verwendeten Internetdienstanbieter sowie andere \u00e4hnliche Informationen.<\/p>\n

Webbrowser-Cookies<\/b><\/p>\n

Unsere Website verwendet m\u00f6glicherweise “Cookies”, um die Benutzererfahrung zu verbessern. Der Webbrowser des Benutzers legt Cookies auf seiner Festplatte ab, um Aufzeichnungen zu f\u00fchren und manchmal Informationen \u00fcber sie zu verfolgen. Der Benutzer kann festlegen, dass sein Webbrowser Cookies ablehnt oder Sie benachrichtigt, wenn Cookies gesendet werden. Beachten Sie in diesem Fall, dass einige Teile der Website m\u00f6glicherweise nicht ordnungsgem\u00e4\u00df funktionieren.<\/p>\n

Wie wir Ihre Daten sch\u00fctzen<\/b><\/p>\n

Wir ergreifen geeignete Verfahren zur Erfassung, Speicherung und Verarbeitung von Daten sowie Sicherheitsma\u00dfnahmen, um den unbefugten Zugriff, die \u00c4nderung, Offenlegung oder Zerst\u00f6rung Ihrer auf unserer Website gespeicherten pers\u00f6nlichen Daten, Benutzernamen, Passw\u00f6rter, Transaktionsinformationen und Daten zu verhindern.<\/p>\n

Teilen Sie Ihre pers\u00f6nlichen Daten<\/b><\/p>\n

Wir verkaufen, handeln oder vermieten keine pers\u00f6nlichen Identifikationsdaten von Benutzern an Dritte. Wir k\u00f6nnen generische aggregierte demografische Informationen, die nicht mit pers\u00f6nlichen Identifikationsinformationen zu Besuchern und Benutzern verkn\u00fcpft sind, f\u00fcr die oben genannten Zwecke an unsere Gesch\u00e4ftspartner, vertrauensw\u00fcrdigen Partner und Werbetreibenden weitergeben.<\/p>\n

\u00c4nderungen dieser Datenschutzrichtlinie<\/b><\/p>\n

Es liegt im Ermessen von Real Estate WordPress Theme, diese Datenschutzrichtlinie jederzeit zu aktualisieren. Wenn wir dies tun, werden wir das aktualisierte Datum am Ende dieser Seite \u00fcberarbeiten. Wir empfehlen Benutzern, diese Seite regelm\u00e4\u00dfig auf \u00c4nderungen zu \u00fcberpr\u00fcfen, um dar\u00fcber informiert zu bleiben, wie wir zum Schutz der von uns gesammelten pers\u00f6nlichen Daten beitragen. Sie erkennen an und stimmen zu, dass es in Ihrer Verantwortung liegt, diese Datenschutzrichtlinie regelm\u00e4\u00dfig zu \u00fcberpr\u00fcfen und auf \u00c4nderungen aufmerksam zu machen.<\/p>\n

Ihre Zustimmung zu diesen Bedingungen<\/b><\/p>\n

Durch die Nutzung dieser Website erkl\u00e4ren Sie Ihr Einverst\u00e4ndnis mit dieser Richtlinie. Wenn Sie dieser Richtlinie nicht zustimmen, verwenden Sie unsere Website bitte nicht. Ihre fortgesetzte Nutzung der Website nach der Ver\u00f6ffentlichung von \u00c4nderungen an dieser Richtlinie gilt als Ihre Zustimmung zu diesen \u00c4nderungen.<\/p>\n

Wettbewerbsregeln und Verbraucherschutz<\/strong><\/p>\n

Die auf unserer Webseite abgebildeten Referenzen sind von uns ausgew\u00e4hlt worden. Wir haben dabei unter den sehr guten Bewertungen einige ausgew\u00e4hlt und nutzen dabei keinen Algorithmus oder sonstige Kriterien.
\nEinziges Auswahlkriterium ist, dass uns diese Referenzen sehr gefreut haben.<\/p>\n

Die auf unserer Startseite abgebildeten Immobilien sind von uns unter vielen weiteren Angeboten ausgew\u00e4hl worden. Einziges Auswahlkriterium ist, dass diese Immobilien von uns aktuell neu in die Vermittlung aufgenommen worden sind. Unsere weiteren Immobilienangebote finden Sie unter https:\/\/muzi-berlin.de<\/a><\/p>\n

Bei. den in unserem Google Unternehmensprofil abgegebenen Bewertungen k\u00f6nnen wir nicht sicher stellen, dass es sich wirklich ausschlie\u00dflich um Kunden von uns handelt, die dort Bewertungen abgeben, weil das Unternehmensprofil \u00f6ffentlich zug\u00e4nglich ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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