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Charlottenburg/ Nähe Savignyplatz- unweit Kudamm/City-Eigentumswohnungen für Kapitalanleger mitSteigerungspotential !

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnungen mit Steigerungspotential sind von der Lage her für Anleger interessant. Einige wenige werden z.Zt. als Bezugsfrei angeboten.

Das Vorderhaus mit 16 Einheiten 2-4 Zimmer Wohnungen besteht aus einem Neubau und der Seitenflügel ist ein klassischer Gründerzeitaltbau mit einem grünen Hof. Das Objekt wird vom Eigentümer überwiegen modernisiert. Hierzu können Sie näheres aus unserem Exposé entnehmen, welches Sie gerne mit unserem Kontaktformular sofort anfordern können.

Eine Käuferprovision fällt für Sie bei diesem Vertriebsobjekt nicht an. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei!

Ausstattung

Objektdetails:

- Vorderhaus-Neubau Bj.84 mit 16 Wohneinheiten- 1.OG-6.OG
- Seitenflügel zum Innenhof mit 6 Einheiten - EG bis 4.OG/DG
- Vorderhaus mit 2-4 Zimmer Wohnungen
- Seitenflügel mit 1-3 Zimmer Wohnungen
- Wohnflächen ab 58,85 m² bis 112,42 m²
- Kaufpreise ab 259.000,- € bis 499.000,- €
- Balkone und Dachterrasse vorhanden
- Lift vorhanden
- Keller vorhanden
- Fahrradplätze vorhanden
- Ölzentralheizung
- Kapitalanlage in Citylage
- mit Steigerungspotential etc.

Sonstiges

Das Vorderhaus dieses Objekts wurde im Zuge des "öffentlich geförderten Wohnungsbaus" in den 80er Jahren errichtet und verfügt daher noch über eine "Nachbindungsfrist" von 12 Jahren. D.h. für den Erwerber, dass er in diesem Zeitraum ausschließlich an Mieter mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) vermieten darf und nur eine festgelegte Kostenmiete von den Mietern verlangen darf. Sollten Sie dazu Fragen haben, informieren wir Sie gerne detailliert auf Nachfrage.

Das Objekt befindet sich in Citylage Nähe Savignyplatz- U-Bahn Anbindung Savignyplatz. Der Kurfürstendamm mit seinen schönen Cafés, Restaurants, Boutique etc. ist nur wenige Minuten entfernt.

Objektdaten

  • Artvermietete Eigentumswohnungen - Renditeobjekt
  • Größe58.85 m²
  • Kaufpreis259.000,- €
  • Zimmer2
  • ZweckVerkauf
  • Energieklasse
  • Erstellungsdatum:
  • Energie­ausweis­typ:Bedarfsausweis-Heizöl
  • Energie­verbrauchs­kennwert:154 kWh(m²*a)
  • Baujahr:1984
  • Engergieträger:Heizöl

Ansprechpartner

Herr Muzi

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Oder rufen Sie uns direkt an: 030 / 236 266 15