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USA-Arizona/Phoenix/ Top Eigentumswohnungen für Anleger oder Selbstnutzer!Für Anleger; ca. 9 % Miet-Rendite p.a.

Lage

Arizona steht weltweit für einen der sonnigsten Bundesstaaten der USA. Der steile Grand Canyon steht dabei Namenspate für den Spitznamen des Staates, der Grand Canyon State. Diese 450 km lange Schlucht wurde durch den Colorado River geschaffen und lockt heute aufgrund ihrer imposanten und steilen Erscheinung viele Urlauber an.

Im Süden grenzt Arizona an Mexiko, ansonsten an die US-Bundesstaaten New Mexico (Osten), Colorado (im einmaligen Vierländereck; in den USA als Four Corners Point eine besondere Attraktion), Utah (Norden), Nevada (Nordwesten) und Kalifornien (Südwesten). Der höchste Punkt ist der Humphreys Peak mit immerhin 3.851 m Höhe.

Phoenix liegt im der Mitte von Arizona circa 240 km südlich von Flagstaff und 240 km nördlich von Tuscon. Es ist eine wachsende Stadt, die die umliegenden Gemeinden wie Scotsdale, Mesa, Tempe, Glendale und Sun City mit einschließt. Dort gibt es eine kleine Innenstadt mit nur ein paar Dutzend Wolkenkratzern.





Objektbeschreibung

Top Eigentumswohnungen in der excl. Wohnanlage Dobson Bay Club Phoenix Mesa Arizona & Dobson Ranch -Homeowners Association- (Eigentümergemeinschaft).

Die Anlage verfügt über 11 Tennisplätze, 4 Swimming Pools, 8 Seen mit Anlegeplätze für Boote, Bootsverleih für Angler, Basket-u.Volleyball, Racquetball und 4 Pickle Ball Plätze, Ein Laguna- und Minipark mit jeweils Spielplätzen, Ein Frisbee Park mit Spielplatz, Fitnessplätze im freien und einiges mehr...

Ausstattung

- Typ Catalina
- Nfl.ca. 95 m²
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit EBK
- 2 Schlafzimmer mit Ankleide
- 2 Bäder
- Entreé
- Lager
- Kammer
- Terrasse
- Garten etc.

Sonstiges

Die Miete beträgt derzeit ca. 850-980,-€ (für Anleger).

Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei!

Objektdaten

  • Artvermietete Eigentumswohnungen - Renditeobjekt
  • Größe95.00 m²
  • Kaufpreis144.559,- €
  • Zimmer4
  • ZweckVerkauf
  • Energieklasse
  • Erstellungsdatum:
  • Energie­ausweis­typ:Nicht erforferlich
  • Energie­verbrauchs­kennwert: kWh(m²*a)
  • Baujahr:
  • Engergieträger:

Ansprechpartner

Herr Muzi

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