Lage

Die Lage ist verkehrsgünstig und zentral; unweit vom Kurfürstendamm.

Objektbeschreibung

Restaurant-Bar-Café zur Übernahme oder mit Pachtvertrag, inkl. Vollküche und Inventar.

Ausstattung

Nfl.ca.300,00 m², Gastraum ca. 200,00 m² mit ca.80-100 Plätzen, Außenplätze ca. 80-100, hochw. Ausstattung, Vollküche, Bar mit Tresen, z.Zt. noch mit Brauereibindung, WC´s, Büro, Personalräume, Keller, Fernheizung, auch Pachtvertrag möglich. P.S. Das Objekt wird mit Inventar und Ausstattung abgegeben; hierfür sind u.a. für diverse Umbauten ca. 230.000,- EUR VB! Übernahmekosten erforderlich. Mietdauer nach VB. Übernahme nach Vereinbarung.

* Wir möchten Sie bitten außen Besichtigungen diskret und Innenbesichtigungen nur nach Absprache mit unserem u.g. Mitarbeiter vorzunehmen. Bei Pachtvertrag beträgt die Miete 6.500,-€, zzgl. 75.000,- EUR Abstand.

Sonstiges

Weiteres auf Anfrage.

AGB/Maklercourtage

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14% v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.

Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.

Objektdaten

• ArtGewerbe
• Größe300.00 m²
• Mietewarm: 5.500,-€ warm inkl. NK und MwSt.
• Zimmer0
• ZweckVermietung
• Energieklasse
• Erstellungsdatum:
• Energie­ausweis­typ:Energieausweis in Vorbereitung
• Energie­verbrauchs­kennwert: kWh(m²*a)
• Baujahr:
• Engergieträger:

Ansprechpartner

Herr Muzi

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