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Kreuzberg-Graefekiez/Gewerbeeinheit im EG (Fabrikgebäude-vielseitig nutzbar)

Lage

Die Lage ist hervorragend und verkehrsgünstig. Sie werden sich im bekannten
Graefekiez wohlfühlen, weil in der nahen Umgebung sehr gute Einkaufsmöglichkeiten,
Cafés, Restaurants, Biergärten, Kieztreffpunkte die Wohn- und Arbeitsqualität
erhöhen.

Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbeeinheit im Graefekiez (Nähe Maybachufer); ca. 8 Fahrmin. zum
Regierungsviertel, U-Bahn Anschluß über die U8.

Die EG-Einheit befindet sich in einem ehem. Fabrikgebäude und eignet sich als
Werkstatt, Lager, Büro, Vertrieb, Mode etc.

Bezugsfrei zum 01.11.2018

Weiteres auf Anfrage!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Gewerbeeinheit im Graefekiez
- EG mit ca.3,50 m Deckenhöhe
- Sanitärbereich mit Duschen und WC´s
- Isolierfenster
- Gaszentralheizung
- Büro
- Umkleideraum mit Waschbecken
- Be- und Entladung durch befahrbare Laderampe
- Zufahrt bis Laderampe
- Parkmöglichkeit sind auf dem Hof vorhanden
- Deckenbelastbarkeit ca.700 Kg/m²
- Geeignet fürs Büro, Vertrieb, Lager, Werkstatt etc.

Sonstiges

Weiteres auf Anfrage!

AGB/Maklercourtage

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in
Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. ist fällig nach Abschluß
eines Mietvertrages und vom Mieter an die Firma Muzi-Berlin Immobilien &
Finanzdienst e.K. zu zahlen.

Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine
eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und
Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der
Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr
dafür übernehmen.

Objektdaten

  • ArtGewerbe
  • Größe251 m²
  • Mietekalt: 3.130,00 €,
    zzgl. 490,00 € NK.
  • Zimmer0
  • ZweckVermietung
  • Energieklasse
  • Erstellungsdatum:
  • Energie­ausweis­typ:Verbrauchsausweis
  • Energie­verbrauchs­kennwert:130 kWh(m²*a)
  • Baujahr:1914
  • Engergieträger:Erdgas

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Ansprechpartner

Herr Westphal

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