Lage

Die Lage ist hervorragend und verkehrsgünstig. Sie werden sich im bekannten Graefekiez wohlfühlen, weil in der nahen Umgebung sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kieztreffpunkte die Wohnqualität erhöhen.

Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbeeinheit im Graefekiez (Nähe Maybachufer); ca. 8 Fahrmin. zum Regierungsviertel, U-Bahn Anschluß über die U8.

Die EG-Einheit befindet sich in einem ehem. Fabrikgebäude und eignet sich als Werkstatt ( KFZ Werkstatt nicht erwünscht), Lager, Büro, Vertrieb, Mode etc.

Weiteres auf Anfrage!

Ausstattung

- Gewerbeeinheit im Graefekiez
- EG mit ca.3,50 m Deckenhöhe
- 2 WC´s
- geflieste Küchenbereich
- Isolierfenster
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über E-Boiler
- Terrasse
- Be- und Entladung durch befahrbare Laderampe
- Zufahrt bis Laderampe
- begrenzte Parkmöglichkeit auf dem Hof vorh.
- Deckenbelastbarkeit ca.700 Kg/m²
- Geeignet fürs Büro, Vertrieb, Lager, Werkstatt etc.

Sonstiges

Kaution 3 Kaltmieten
Miete:3% Staffel pro Jahr

Weiteres auf Anfrage!

AGB/Maklercourtage

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. ist fällig nach Abschluß eines Mietvertrages und ist vom Mieter an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.

Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.

Objektdaten

• ArtGewerbe
• Größe312.00 m²
• Mietekalt: 4.024,80 €,
  zzgl. 590,00 NK.
• Zimmer0
• ZweckVermietung
• Energieklasse
• Erstellungsdatum:
• Energie­ausweis­typ:Verbrauchsausweis
• Energie­verbrauchs­kennwert:130 kWh(m²*a)
• Baujahr:1900
• Engergieträger:Erdgas

Downloads

• Grundriss

Ansprechpartner

Herr Westphal

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