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Wilmersdorf/ DG-Galerie Wohnung mit Lift, Terrasse + 36 m² Einliegerwohnung

Lage

Die Lage ist verkehrsgünstig u. zentral; nur wenige Gehminuten zum Kudamm.

Objektbeschreibung

Top DG-Galerie Wohnung für Anleger oder Selbstnutzer (z.Zt.vermietet- Eigenbedarfskündigung bei
Selbstnutzung mit einer Frist von 6 Monaten möglich).

Es handelt sich hierbei um eine schöne DG-Wohnung mit Dachterasse mit einem großzügigen Schnitt
(Aufteilung mit 3 Zimmer möglich, zzgl. ein ausgebautes 2 Zimmer, Küche, Bad im SFL mit ca.36 qm als
Hobbyraum oder Arbeitszimmer.

Altbau, schöne DG-Loft mit Lift (bis 4.OG) nahe Kurfürstendamm, ca. 10-12 Fahrminuten zum
Regierungsviertel, ebenfalls zum Flughafen Tegel.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Altbau Bj.1991
- Ausbau ca.1982-1990
- DG mit Lift im 5.OG
- Lift bis 4.OG
- 2 Zimmer (3 Zimmer möglich)
- Wfl.ca.136 m²
- Nfl.ca.36 m² (Einliegerwohnung)
- Wohngeld 408,-€
- gehob. Ausstattung
- Küche mit EBK
- Marmorbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Dachterrasse mit Markise
- Parkett
- Abstellkammer
- GZH
- Kabel-TV u.Keller
- zzgl. Hobbyraum bzw.Arbeitszimmer mit 2 Zimmer, Küchenzeile, Wannenbad im SFL mit ca.36 qm.



Sonstiges

Weiteres auf Anfrage!

AGB/Maklercourtage

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,96 % v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.

Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.

Objektdaten

  • ArtEigentumswohnung
  • Größe136.00 m²
  • Kaufpreis510.000,- €
  • Zimmer2
  • ZweckVerkauf
  • Energieklasse
  • Erstellungsdatum:
  • Energie­ausweis­typ:Energiebedarf
  • Energie­verbrauchs­kennwert:194,3 kWh(m²*a)
  • Baujahr:1990
  • Engergieträger:Erdgas

Ansprechpartner

Herr Schultz

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