Lage

Der Samariterkiez ist einer der bekanntesten Plätze in Friedrichshain. In einem beliebten Wohnviertel mit Kindergärten, Grünflächen und wundervollen Altbauten befindet sich das Objekt. Diese stark frequentierte Gegend von Friedrichshain bietet jedem Gastronomen ein buntes Publikum.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Um das Objekt herum befinden sich verschiedenste Gewerbeeinheiten, wie beispielsweise Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Cafés, Blumenläden u.v.m

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen von Friedrichshain. Im beliebten Boxhagener Platz wird Samstag ein Wochenmarkt betrieben und am Sonntag eine Flohmarkt. Das Restsaurant-Café wurde vor 3 Jahren komplett saniert und renoviert mit neuer Elektrik. Auch die Sanitätanlagen mit Anschlüssen wurden neu erstellt. Das Objekt ist voll ausgestattet mit 2 Küchen (warm und kalt). Eine Profiabluftanlage wurde vor 3 Jahren installiert. Die Küchenausstattung besteht aus Markengeräten. Die Küche befindet sich in einem Top gepflegtem Zustand. Zum Objekt gehört ein großer Kellerraum und Terrassenmöbel für weitere 25-30 Sitzplätze.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung per Kontaktformular!

Ausstattung

- Eck-Restaurant/Café mit Brunch + Catering
- EG mit ca.129,2 m² im Berliner Altbau
- 1 Gastraum mit ca.32 Plätzen (12 Tische)
- 2 Küchen
- 1 Backoffice
- 1 Büro
- 2 WC´s (Damen und Herren)
- 1 Behinderten WC
- Kellerraum
- Stein + Fliesenboden
- Küchenausstattung mit Markengeräten
- Abluftanlage mit Aktivkohlefilter
- Küchenvitrine/Bar
- Moderne Innenausstattung
- Terrassenmöbel/Außenbeleuchtung
- 6m Markise mit Fernbedienung
- Fenster mit Rolläden etc.

Der Kaufpreis (Auf Anfrage) versteht sich als Ablöse zur Übernahme des bestehenden Mietvertrages sowie zum Kauf des vorhandenen Inventars. Das Objekt ist seit Jahren etabliert und funktioniert als solches sehr gut mit gutem Umsatz.

Weiteres auf Anfrage

Sonstiges

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 2 Min.
- Fahrzeit nächste Autobahn: 8 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen: 10 Min.
- Miete-/Pacht-/Kaufobjekt: Kauf
- Energieausweis: liegt vor

Weitere Angebote unter www.muzi-berlin.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

AGB/Maklercourtage

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl.MwSt. ist nach Abschluß eines Mietvertrages an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.

Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.

Objektdaten

• ArtGewerbe
• Größe129.50 m²
• Mietekalt: 2.978,50 €, zzgl.NK.
• VerwendungRestaurant
• Zimmer0
• ZweckVermietung
• Energieklasse
• Erstellungsdatum:
• Energie­ausweis­typ:Energieausweis in Vorbereitung
• Energie­verbrauchs­kennwert: kWh(m²*a)
• Baujahr:
• Engergieträger:

Ansprechpartner

Frau Marotzke

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