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Zypern-Nikosia/ Mehrfamilienhaus mit Wohnprojekt für weitere 4 Häuser (Renditeobjekt)

Lage

Zypern-Nikosia:

Die Stadt im Zentrum der Mittelmeerinsel Zypern hat knapp 280 000 Einwohner. Seit 1974 verläuft durch Nikosia die Grenze zwischen dem griechisch-zypriotischen und dem türkisch-zypriotischen Teilstaat. Nikosia ist in seiner Gesamtheit völkerrechtlich die Hauptstadt der Republik Zypern. Der Nordteil ist jedoch zudem de facto Hauptstadt der Türkischen Republik Nordzypern. Hier leben etwa 55 500 der Einwohner.

Nikosia ist eine Erzdiözese. In der Stadt gibt es mehrere Universitäten. Bedeutend ist die Textil- und Lederindustrie. Im Nordteil befindet sich der Flughafen Ercan, für den Südteil wird der Flughafen Larnaka genutzt.

Objektbeschreibung

Wohnanlage in Top Lage mit hoher Renditeerwartung.

Ausstattung

- Grundstücksgröße ca.13.382,10 m²
- Wohnprojekt mit 5 Wohnblöcke (140 WE)
- z.Zt. ist nur 1 Wohnblock mit 28 WE erstellt
- voll erschlossen
- 28 Einheiten
- 3 Zimmer Wohnungen mit je 90 m²
- 7 Etagen
- Wfl.ca.2.520 m²
- Balkone
- Top Ausstattungen
- Miete/Soll ca.117.600 € (Monatsmiete pro WE 350,-€)
- hoher Renditeerwartung etc.

P.S. Bei 5 Wohnblöcken sind Mieteinnahmen in Höhe von 588.000,-€ p.a. möglich!

Sonstiges

Diese Immobilie: ein unfertiger Wohnkomplex bestehend aus 5 Gebäuden für Studenten und Einwohner der Stadt, der sich auf einem Grundstück von 12 Hektar befindet - aufgrund seiner natürlichen Lage in der Nähe der Universität der EUL für den Bau eines Studentenwohnheims geeignet ( Europäische Universität Lefke) sowie aus dem Zentrum von Lefkosa (Nikosia). Die Europäische Universität Lefke befindet sich in dem Gebiet, in dem sich das Grundstück für den Bau eines Wohnkomplexes befindet, nämlich Studentenwohnheime. Sie verfügt über ein gutes Studentenportfolio und beherbergt derzeit 14.000 Studenten. Aufgrund der Tatsache, dass sich das Grundstück Skari an der Ostseite der Nikosia-Staatsstraße befindet und dies logistisch gesehen einer der wertvollsten Orte in der Region ist. Bis vor kurzem erregte das Land um Immobilien aufgrund des wachsenden Bedarfs an Schlafsälen und Studentenessen in der Region die Aufmerksamkeit von Geschäftsleuten in Wohnheimen, und das Land erregte aufgrund des attraktiven Werts des Landes die Aufmerksamkeit von Landwirten, die sich für das Zitrusgeschäft interessierten. Diese Immobilie kann für gewerbliche Zwecke gebaut werden, bei denen Unternehmer, die Immobilien zum Zwecke des anschließenden Leasing bauen, sowie zum Verkauf an lokale Käufer, die nach Immobilien in der Nähe des Stadtzentrums suchen. Lefkosa (Nikosia).
Beschreibung des Projekts und Schätzung des möglichen Gewinns.

AGB/Maklercourtage

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber Provisionsfrei!

Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.

Objektdaten

  • ArtAuslandsimmobilie - Haus
  • Größe2520 m²
  • Kaufpreis3.000.000,-€
  • Zimmer0
  • ZweckVerkauf

Ansprechpartner

Herr Muzi

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