Lage

Konstanz liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs und ist die größte Stadt am Bodensee, dort wo der Rhein aus dem Bodensee in den Untersee überfließt. Konstanz grenzt an die Schweizer Stadt Kreuzlingen.

Die Lage ist verkehrsgünstig.

Objektbeschreibung

Für Anleger und Selbstnutzer!

Sonnige Wohnung in Konstanz Petershausen. Zur Zeit ist diese Wohnung möbliert Zimmerweise vermietet. Da die Wohnung an Studenten vermietet ist, kann man diese auch problemlos nach Absprache für den Eigennutz kündigen. Da die Wohnung Hochparterre liegt eignet Sie sich hervorragend für Senioren oder aber auch für Eltern deren Kind in Konstanz studieren wird. Die Lage ist einzigartig. Beste Anbindung an das städtische Busnetz ( Haltestelle direkt in der Nähe des Hauses),

Einkaufsmöglichkeiten in Lauflage zum Haus, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Mieter zahlen ihre Miete regelmäßig und man muss sich um neue Mieter nicht kümmern da die Nachfrage sehr hoch ist.

Der Brenner für die Gas-Etagenheizung ist vor 2,5 Jahren erneuert worden.

Vor einer Besichtigung muss ein Bonitätsnachweis vorgelegt werden. Energieausweis ist neu beantragt und wird bis zur Besichtigung hoffentlich fertig sein.

Ein Video von dieser Wohnung kann vor einer Besichtigung zugesandt werden.

Ausstattung

- 3 Zimmer im HP
- Balkon mit Grünblick
- Hausgeld 220,-€
- z.Zt. an Studenten vermietet
- GZH
- Gute Lage
- Geeignet für Anleger

Sonstiges

Weiteres auf Anfrage!

AGB/Maklercourtage

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.

Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.

Objektdaten

• ArtEigentumswohnung
• Größe56 m²
• Kaufpreis395.000,-€
• Zimmer3
• ZweckVerkauf
• Energieklasse
• Erstellungsdatum:
• Energie­ausweis­typ:Verbrauchsausweis
• Energie­verbrauchs­kennwert:186 kWh(m²*a)
• Baujahr:1965
• Engergieträger:

Ansprechpartner

Herr Muzi

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