Objektbeschreibung
Top Rendite Objekt im Kreuzberger Kiez Nähe Viktoriapark.
Gewerberäume im EG zu verkaufen. Vielseitig nutzbar, z.B. Friseur, Kosmetik, Büro, stilles Gewerbe etc.
P.S. Für Selbstnutzer oder Anleger, ab 04.2026 bezugsfrei (wurde zuletzt als Spätkauf genutzt. Miete: 2.500,-€ warm)
Sonstiges:
Besichtigung nach Vereinbarung!
Anschrift
Lagebeschreibung:
Die Lage ist hervorragend und verkehrsgünstig. Sie werden sich im bekannten Viktoriakiez (am Viktoriapark) wohlfühlen, weil in der nahen Umgebung sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Biergärten, Kieztreffpunkte die Wohnqualität erhöhen.
Ausstattung:
- Einzelhandel im EG - 4 Räume - Küche und WC - Kühlraum - Keller - kleine Schaufensterfront - Nfl.ca.100 m² - Ohne Keller ca.60 m² - Wohngeld ca.400,-€ - zuletzt als Spätkauf für 2.500,-€ warm/mtl. - Sichere Kapitalanlage fast an der Yorckstr. P.S. Ab 01.04.2026 bezugsfrei! *Energieausweis in Vorbereitung! Weiteres auf Anfrage!
Ansprechpartner:
Herr Muzi / Mobil 0176-21167362
