Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hierbei, um einen gut geschnittenes Laden-Gewerbeeinheit inkl.Kellerraum mit überproportional großer Schaufensterfront mit ca.20 Metern. Die Räume sind vielseitig nutzbar. Geeignet als Büroräume, Internet-/Tele Shop, Café-Backstation/Verkaufsstelle oder ein Frisörladen. Auch ein Spezialfachgeschäft (z.B. Wein/Getränke) wäre optimal untergebracht.
*Zur ist ist eine Agentur mit Ihren Büros darin untergebracht. Wird jedoch bezugsfrei übergeben!
Angebotsnr:
6338
Sonstiges:
Weiteres auf Anfrage! www.muzi-berlin.de
Anschrift
Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7.14% v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Lagebeschreibung:
Das Geschäft ist Bestandteil der begehrten Wohnlage Gertrudenhof und liegt in unmittelbarer Zentrumsrandlage zum Ortskern von Alt-Hohenschönhausen. Die durchmischte Wohngegend ohne große Hochhäuser und Plattenbauten ist auf Grund ihrer gewachsenen Struktur zunehmend begehrt und fördert die direkte Einzelhandels- und Dienstleistungs-Infrastruktur. Straßenbahnanschluss und Parkplätze direkt vorm Haus bieten eine gute Verkehrsanbindung.Die intakte Einzelhandelsumgebung mit genügender Entfernung zu den nächsten Einkaufszentren bildet eine gute Grundlage für Lauf- und Stammkundschaft. Der günstige Mietpreis ermöglicht einen risikoarmen Geschäftsbetrieb.
Ausstattung:
- Große Fensterfront ca.20 m- Isolierverglasung- Wärmegedämmt seit 1996- hochbelastbare Fußboden- Grundrissänderung möglich- Keller ca.30 m²- Fernwärme
Ansprechpartner:
Herr Muzi
