(4789) Grunewald/Bestlage-
Exklusive Luxusvilla in Bestlage!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Der ursprünglich an der Nordostseite gelegene Haupteingang wurde in die Mittelachse der straßenseitigen Fassade verlegt und unterstreicht damit die symmetrische Gliederung des Hauses. In Fortführung der zentralen Eingangssituation erhielt die Villa im Foyer eine mittig gelegene repräsentative Treppe ins Obergeschoss. Eine Außentreppe gleicht die Höhendifferenz zwischen Erdgeschoss und Geländeroberfläche aus.
Auf der Gartenseite des Hauses befindet sich eine Terrasse, die mit sehr hellem Granit belegt ist. Eine breite Treppe führt in den Garten hinab. Das Geländer ist in Kunstschmiedearbeit passend zu den übrigen Geländern ausgeführt. Zur Beleuchtung des Gartens dienen mehrere klassische Ständerleuchten, passend zu den Geländern. Ein solider Metallzaun aus Vertikalstäben grenzt das Gelände zu den Nachbargrundstücken ab. Die straßenseitige Einfriedung besteht aus klassisch geformten Betonpfeilern in abgestimmter Farbigkeit zur Villa sowie aus Kunstschmiede-Zaunfeldern. Briefkasten und Hausnummer sind in poliertem Messing ausgeführt.
Im Souterrain des Hauses befindet sich ein Wellness-Bereich, bestehend aus einem Schwimmbad mit Wärmeliege, Sauna mit Tauchbecken und Dusche sowie einer Toilette. Ein direkter Ausgang führt aus dem Schwimmbad in den Garten.
In der Villa ist ein komplettes Installationsbus-System installiert. Mit dem BUS-System sind u.a. auch die Sicherheitsanlagen in den Räumen und an den Fenstern zentral steuerbar. Das Haus ist über das Breitbandkabelnetz (BK-Netz) erschlossen. Selbstverständlich ist die bedarfsgerechte Ausstattung mit Anschlussdosen für Telefon, Antenne und Datentechnik.
Die Villa verfügt unter dem Gartengelände über eine Tiefgarage für 3 Pkw´s. Sie wird mit einem Sektionaltor aus Holz, passend zum Stil des Hauses, geschlossen. Das Tiefgaragendach ist begrünt und liegt in Höhe des Geländeniveaus. Die Garagenzufahrt ist beheizt.