Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine stilvolle Neubau-Villa aus dem Jahr 1997 auf einem
ca. 788m² großen Eckgrundstück gegenüber der Israelischen Botschaft. Die Villa wurde 2016
vollständig modernisiert. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über einen großen Wohn- und Essbereich mit
offener Küche und Zugang zum Wintergarten, ein weiteres Zimmer mit Kamin sowie ein Gäste-WC. Im
1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse, ein
Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang und Bad en Suite. Im Dachgeschoss
befinden sich ein Dachstudio mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer und ein Bad. Im Untergeschoss
der Villa befindet sich eine Sauna mit Dusche, ein Wellness-und Fitnessraum, ein Bad, ein
Heizungsraum sowie diverse Wirtschafts-und Abstellräume. Die Villa verfügt über einen
Garagenstellplatz inklusive automatischem Tor.
Angebotsnr:
5650
Sonstiges:
GESAMTNUTZFLÄCHE: ca. 511,00m²
GRUNDSTÜCKSGRÖßE: ca. 788,00m²
Weiteres auf Nachfrage!
Anschrift
Lagebeschreibung:
Die Villa befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Ortsteil Grunewald, einer der
begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der Stadtteil Grunewald ist durch sein überwiegend ruhiges und
grünes Wohnumfeld charakterisiert und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an das Berliner
Verkehrsnetz durch diverse Bus-und S-Bahn-Linien.Die S-Bahn und zahlreiche Busverbindungen sowie
der Berliner Stadtring sind leicht zu erreichen und ermöglichen schnelle Verbindungen zur Innenstadt.
Schulen, Kindertagesstätten und Sportanlagen sind in der nahen Umgebung zu finden. Zudem bietet
das Wohnumfeld in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
sowie ausgedehnte Naherholungsflächen und Parks.
Ausstattung:
- zwei Balkone & eine große Terrasse mit Zugang zum Garten
- hochwertige Ausstattung & Küche
- Kamin
- Bewässerungsanlage im gesamten Garten
- BUS-System im gesamten Haus
- moderne Bäder mit Marmor
- Ausstattung-Fußbodenheizung
-Luxus-Möblierung (im Kaufpreis inklusive)
- Sauna & Fitnessraum
- Garage
Ansprechpartner:
Herr Muzi
