Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses repräsentative Gewerbeimmobilie (Vorderhaus + Seitenhaus) mit Steigerungspotenzial und guter Ausstattung, sucht einen neuen Besitzer.
Angebotsnr:
6154
Sonstiges:
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Lagebeschreibung:
Der nach seiner Hauptverkehrsachse benannte Stadtteil Magdeburgs befindet sich süd-westlich
vom Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten verbinden den Stadtteil mit der Altstadt. Der gut strukturierte und gewachsene Stadtteil überzeugt auch heute noch durch seine angenehme Durchgrünung und dem hohen Anteil an gründerzeitlicher, attraktiv sanierter Bebauung.
Die hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur ermöglichen eine gänzlich unkomplizierte Gestaltung alltäglicher Notwendigkeiten, wie bspw. die des Einkaufs oder des Arztbesuches. Durch die vielfältigen Angebote fühlen sich hier vor allem Familien wohl und es ergibt sich das Bild einer lebens- und liebenswerten Kommune mit besondere Lebensqualität.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Magdeburg-Sudenburg. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ausstattung:
- Gewerbeimmobilie /Bürohaus
- Baujahr ca.1930/1994
- 7 Gewerbeeinheiten
- 6 Kfz-Stellplätze
- Grundstück ca. 484 m²
- Mietflächefläche ca. 534,40 m²
- JNKM-Ist ca. 50.985,- €
- Lastenaufzug bis 1.OG
- Ölzentralheizung
- Keller im Seitenhaus vorhanden
Ansprechpartner:
Herr Muzi
