Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 20, 2023
- 58436 Objekt Nr.
- Verkauf Kategorie:
- Grundstück Art:
- 0 Zimmer
- Badezimmer
- Stellplätze
- 648 m2 Wohnfläche
- 350.000,-€
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das 18 Meter breite und 36 Meter tiefe Grundstück in 1. Reihe kann sehr wahrscheinlich mit einer Stadtvilla oder anderen Einfamilienhäusern bebaut werden. Es gilt §34 BauGB.
Bereits berücksichtigt ist die 3 Meter schmale Zuwegung für das hintere Grundstück, dessen Eigentümer die Kosten für die Vermessung, Teilung und Herstellung sowie laufende Instandhaltung für das noch einzutragende Geh-, Fahr- und Leitungsrecht übernimmt. Die Zuwegung kann voll dem Baufenster zugerechnet werden.
Für ein Teilgrundstück liegt ein Bodengutachten vor. Das spart Kosten! Ebenso wäre dieses Teilgrundstück straßenseitig bereits erschlossen. Der Bestand wird auf Kosten der Verkäuferseite abgerissen. Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück. Garten und Terrasse würden sich in Südausrichtung anbieten.
Angebotsnr:
6164
Sonstiges:
Weiteres auf Anfrage!
Anschrift
Lagebeschreibung:
Direkt an der nördlichen Berliner Stadtgrenze gelegen bietet dieses attraktive Wohnungrundstück in Panketal Nähe zur Natur und urbane Annehmlichkeiten. Die nächstgelegenen S-Bahn Stationen Bernau oder Zepernik bieten zügige Verbindungen Richtung Berlin und Zentrum. Mit dem ÖPNV benötigen Sie weniger als 60 Minuten zur Friedrichstraße in Berlin. Deutlich schneller sind Sie am Gesundbrunnen und können flexibel die Ringbahn und Fernverkehr nutzen. Der Express zum Berliner Flughafen BER hält dort ebenso.
Das Grundstück selbst liegt in einer wohnwirtschaftlich geprägten Nebenstraße. Rückseitig zum Grundstück gibt es neben der hinterliegenden Nachbarbebauung Natur und Waldbestand. Von einer weiteren Bebauung in unmittelbarer Umgebung ist nicht auszugehen.
Ausstattung:
- Baugrundstück für EFH/Stadtvilla
- Größe ca.648 m²
- 18 m breit und 36 m tief
- 1 Reihe
- Bebaubar nach §34 BauGB
- Straßenseitig erschlossen
- Südausrichtung
- S-Bahn Anschluß Bernau oder Zepernik
Ansprechpartner:
Herr Muzi
