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  • Aktualisiert am:
  • Dezember 23, 2023
  • property_id
  • 58563 Objekt Nr.
  • 0 Zimmer
  • 0 Badezimmer
  • Stellplätze
  • 200 m2 Wohnfläche
  • kalt: 1.990,-€,
    zzgl.608,-€ NK.

Alt-Hohenschönhausen/ Gewerberäume-Ladenlokal mit 20 m Schaufenster (vielseitig nutzbar)

1.990 €
126, Konrad-Wolf-Straße, Alt-Hohenschönhausen, Lichtenberg, Berlin, 13055, Deutschland
Favorit

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hierbei, um einen gut geschnittenes Laden-Gewerbeeinheit inkl.Kellerraum mit überproportional großer Schaufensterfront mit ca.20 Metern. Die Räume sind vielseitig nutzbar.

Geeignet als Büroräume, Internet-/Tele Shop, Café-Backstation/Verkaufsstelle oder ein Frisörladen. Auch ein Spezialfachgeschäft (z.B. Wein/Getränke) wäre optimal untergebracht.

*Zur ist ist eine Agentur mit Ihren Büros darin untergebracht!

 

 

Energieindex in kWh/m²a: 71,9

Angebotsnr:

6337

Sonstiges:

*Alternativ wird das Objekt für 595.000,-€ (VB), zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl.MwSt. zum Kauf angeboten, welches Ihnen eine gute Rendite mit Steigerungspotenzial verspricht! Weiteres auf Anfrage! www.muzi-berlin.de

Anschrift

Lagebeschreibung:

Das Geschäft ist Bestandteil der begehrten Wohnlage Gertrudenhof und liegt in unmittelbarer Zentrumsrandlage zum Ortskern von Alt-Hohenschönhausen. Die durchmischte Wohngegend ohne große Hochhäuser und Plattenbauten ist auf Grund ihrer gewachsenen Struktur zunehmend begehrt und fördert die direkte Einzelhandels- und Dienstleistungs-Infrastruktur. Straßenbahnanschluss und Parkplätze direkt vorm Haus bieten eine gute Verkehrsanbindung. Die intakte Einzelhandelsumgebung mit genügender Entfernung zu den nächsten Einkaufszentren bildet eine gute Grundlage für Lauf- und Stammkundschaft. Der günstige Mietpreis ermöglicht einen risikoarmen Geschäftsbetrieb.

 

Ausstattung:

- Große Fensterfront ca.20 m- Isolierverglasung- Wärmegedämmt seit 1996- hochbelastbare Fußboden- Grundrissänderung möglich- Keller ca.30 m²- Fernwärme- Günstige Miete- Vertragsdauer VB!

Ansprechpartner:

Herr Muzi

Kontakt

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