Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Lankwitz. Auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet die Wohnung ein attraktives Raumangebot und eignet sich sowohl für Familien und Paare als auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Der durchdachte Grundriss sorgt für vielseitig nutzbare Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hellen Wohnbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Er schafft einen privaten Außenbereich und lädt zum Entspannen, Frühstücken oder Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar und kann somit zeitnah bezogen werden.
Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.
*Energieausweis in Vorbereitung!
Sonstiges:
Weiteres auf Anfrage!
Anschrift
Ausstattung & Funktionen
Lagebeschreibung:
Berlin-Lankwitz gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zeichnet sich durch eine angenehme Verbindung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem, überwiegend wohngeprägtem Umfeld aus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Straßenverkehrs. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Zahlreiche Grünflächen und Parks im Berliner Süden bieten zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch die Verkehrsanbindung ist für den Berliner Süden attraktiv. Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind weitere Stadtteile und die Berliner Innenstadt gut erreichbar. Damit verbindet die Lage die Vorteile eines ruhigen Wohnquartiers mit einer guten Alltagsinfrastruktur.
Ausstattung:
- Baujahr ca.1957 - 4 Zimmer Wohnung - Wfl.ca. 89,30 m² - großzügiger und funktionaler Grundriss - Balkon mit grünem Ausblick - helle Wohnräume - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Keller - ab sofort - Wohngeld 363,- €/mtl. *Energieausweis in Vorbereitung!
Ansprechpartner:
Herr Todorovic/ Mobil 0176-22741754
