Übersicht
- Aktualisiert am:
- Januar 19, 2025
- 62300 Objekt Nr.
- Verkauf Kategorie:
- Grundstück Art:
- Zimmer
- Badezimmer
- Stellplätze
- Wohnfläche
Objektbeschreibung
Das sonnige Baugrundstück befindet sich in guter Lage in Spandau/Staaken und ist voll erschlossen. Der Eigentümer hat bereits einen Aufteilungsplan als Entwurf vorzuliegen. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 350-611 qm und sind geeignet für die bebauung von Einfamilien- und Dopppelhäusern. Natürlich kann der Bauträger bzw. der Entwickler das Grundstück auch als Wohnanlage mit Doppelhäusern oder Reihenhäusern bebauen.
Im Finkenkruger Weg (ehem.Mauerstreifen) wurden nämlich in den letzten 18 Jahren einige solche Baugrundstücke entwickelt und mit oder ohne Bauträgerbindung an Selbstnutzer verkauft.
Wir haben bereits als Maklerbüro im Vertrieb und verkauf solcher Einzelgrundstücke inkl. Häuser erfahrung, weil wir u.a. auch mit Bauträgern gearbeitet seit 1992 gearbeitet haben. Bei Bedarf würden wir gerne auch den Vertrieb übernehmen.
Bei Kaufinteresse können Sie gerne ein Gebot abgeben!
Sonstiges:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit des Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Der Verkauf erfolgt im Kaufpreisangebotsverfahren. Das Kaufpreisangebotsverfahren ist keine Auktion und auch kein Bieterverfahren. Gerne können Sie nach einer Besichtigung des Objekts Ihr Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Hierbei entscheiden in der Regel unter anderem: die Anzahl und Höhe der eingegangenen Angebote. Die letzte Entscheidung über die Annahme eines Kaufpreisangebotes liegt immer beim Verkäufer. Haben Sie Fragen zum Kaufangebot? Dann können Sie uns gerne kontaktieren. Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 7,14 %, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Anschrift
Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7.14% v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Lagebeschreibung:
Spandau/Staaken ist bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsgebieten. Die Umgebung und der Spandauer Altstadt sowie das bekannte Havelpark und die B5 Center in der Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man die S-Bahn-Station Spandau, von wo aus man schnell in die Berliner Innenstadt gelangt. Auch die Autobahn A100 ist gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Lage profitiert von einer guten sozialen Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Zudem laden der nahegelegene Spandauer Forst und die Havel zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Spandau/Staaken ist bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsgebieten. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: In wenigen Minuten erreicht man die S-Bahn-Station Spandau, von wo aus man schnell in die Berliner Innenstadt gelangt. Auch die Autobahn A100 ist gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Lage profitiert von einer guten sozialen Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Zudem laden der nahegelegene Spandauer Forst und die Havel zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Ausstattung:
Weiteres auf Anfrage!
Ansprechpartner:
Herr Muzi