Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Die denkmalgeschützten Mehrfamilienhäuser wurden 1927 bis 1930 erbaut, 1952 umgebaut und in den
Jahren 2004 bis 2014 saniert. Die Häuser und die Wohnungen zeichnen sich durch schönen Berliner
Altbauflair aus, z.B. durch Fenster und Loggien mit Rundbögen sowie Kastendoppelfenster. Auf
modernen Wohnkomfort muss man dabei nicht verzichten. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen die
durchdachten, ansprechenden Grundrisse.
Die Wohnungen reichen von kleineren 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe ab ca. 63 m² bis hin zu
4-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von bis zu ca. 84 m². Die Wohnungen sind über das
Erdgeschoss sowie die Obergeschosse und das Dachgeschoss verteilt. Nahezu alle Einheiten besitzen
eine schöne Loggia. Jeder Wohneinheit steht ein separtates Kellerabteil sowie ein gemeinsamer
Waschkeller zur Verfügung.
Angebotsnr:
6190
Sonstiges:
Gute Gründe für den Kauf einer Eigentumswohnung in diesem Objekt:
- sehr gute Lage im Süden von Berlin-Wedding
- sehr gute Infrastruktur
- denkmalgeschützter Altbau mit Charme
- zentral, aber dank Innenhof ruhig gelegen
- wirtschaftlich attraktiver Standort mit enormem Wachstum
- hohes Wertsteigerungspotenzial
Weiteres auf Anfrage!
Anschrift
Lagebeschreibung:
Die schöne denkmalgeschützte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und doch ruhig Nähe U9-Amrumer
Str. im südlichen Teil von Wedding. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten z.B. die Badstraße oder die
Müllerstraße.
Als Naherholungsmöglichkeiten stehen der Plötzensee mit Freibad und der nahgelegene Goethepark für
Spaziergänge zur Auswahl. Universitäten, Schulen und Kindergärten sind größtenteils zu Fuß
erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Amrumer
Straße liegt praktisch vor der Haustür, Buslinien ergänzen das Programm.
Ausstattung:
- Eigentumswohnungen am Sprengelkiez
- Baujahr 1927-1930, 1952 Wiederaufbau
- 2-4 Zimmer Wohnungen
- Wohnflächen ab 63 m² bis 84 m²
- HP bis 3.OG
- Deckenhöhe von ca. 2,90m
- Balkone/Loggia
- Tagesbelichtetes Wannenbad
- Fernwärme
- Kellergeschoss: Mieterkeller, Waschkeller, Haustechnik
- Dielenböden, Terrazzoböden in Küche/ Badezimmer
- Außenanlage: Fahrradabstellplätze, Kinderspielplatz, parkähnlich gestalteter Innenhof
- Kaufpreise ab 262.500,-€
- provisionsfrei
Ansprechpartner:
Herr Gorstein
