Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestatteter Gastroladen im Erdgeschoss in begehrter Lage der Wilmersdorfer Straße. Das Objekt eignet sich hervorragend für Döner-, Schwarma- oder Fast-Food-Konzepte und bietet eine funktionale Raumaufteilung auf insgesamt ca. 63 m² Nutzfläche.
Die Gewerbeeinheit ist sofort nutzbar und wird inklusive kompletter Ausstattung und Inventar übergeben. Durch den bestehenden Mietvertrag über 5 + 5 Jahre besteht langfristige Planungssicherheit für Selbstnutzer und Investoren.
Sonstiges:
Abluftsystem vorhanden Vollausstattung für Döner/Schwarma-Betrieb Übergabe im laufenden Betrieb möglich Top-Frequenzlage mit hoher Laufkundschaft
Anschrift
Ausstattung & Funktionen
Lagebeschreibung:
Der Gastroladen befindet sich in einer der belebtesten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Charlottenburgs – der Wilmersdorfer Straße. Die Lage ist geprägt von stetiger Passantenfrequenz, Einzelhandel, Gastronomie und einer sehr guten Nahversorgung. Die Nähe zur U-Bahn (U7 – Wilmersdorfer Straße) sowie zum S-Bahnhof Charlottenburg sichert eine exzellente Erreichbarkeit für Kundschaft und Personal. Zusätzlich sorgen Buslinien und zahlreiche Fahrradwege für eine ideale Anbindung. Einwohnerdichte, Shopping-Umfeld und das urbane Umfeld machen diese Lage zu einem der attraktivsten Standorte für Gastronomie in City-West.
Ausstattung:
- Schaufenster - Gasttresen inkl.Ausstattung - Gastraum mit 10 Sitzplätzen - Außenplätze ca.8 - Keller/Küche - WC-Raum - Mietvertag 5+5 - Ablöse ca.128.000,-€ *Energieausweis in Vorbereitung!
Ansprechpartner:
Herr Muzi / Mobil 0176-21167362
