Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Durch die große Verkaufsfläche, in Verbindung mit den großen Außenflächen ( gepflasterter Parkplatz und Lieferzonen ), eignet sich das Objekt für Gewerbe mit großem Flächenbedarf. Möglich wäre z.B. ein Baustoff- oder Autohandel. Fast die gesamte Fläche ist befestigt. Das Gebäude wurde ursprünglich als EXTRA-Markt genutzt und später von Aldi zusammen mit REWE verwendet. Da die Heiz- und Entlüftungstechnik hervorragend ist, würde sich das Gebäude auch gut in einzelne Seminarräume aufteilen lassen, um z.B. eine Bildungsstätte für die Erwachsenenbildung / Weiterbildung von Erwerbslosen zu schaffen.
Objektzustand: technischer Zustand gut
Aktueller Mieter: das Land Sachsen-Anhalt (MV 09/2019)
Angebotsnr:
5299
Sonstiges:
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Anschrift
Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14 % v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Lagebeschreibung:
In Genthin kreuzen sich die B 1 Magdeburg - Brandenburg (Havel) - Berlin und die B 107 Pritzwalk - Havelberg - Wiesenburg/Mark - Coswig (Anhalt). Die nächsten Autobahnanschlüsse bestehen mit den Anschlussstellen "Burg-Zentrum", "Ziesar" und "Brandenburg" an der A2 Berlin - Magdeburg - Hannover. Durch die Stadt verläuft der Elbe-Havel-Kanal, der momentan (Stand 2011) im Rahmen des Verkehrsprojektes Deutsche Einheit für die Nutzung durch Großmotorschiffe ausgebaut wird. Mit gleich zwei Umschlagplätzen und dem Elbe - Havel - Kanal ist Genthin an das Bundeswasserstraßennetz angebunden. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke von Magdeburg über Brandenburg (Havel) und Potsdam nach Berlin.
Ausstattung:
Heizungsart: Gas
Anlieferung: 2 Laderampen
Grundstück: ca. 23.704 qm
Parkplätze: 330
Ansprechpartner:
Herr Muzi
