Ihre Suchergebnisse

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • September 20, 2023
  • property_id
  • 58158 Objekt Nr.
  • 0 Zimmer
  • Badezimmer
  • Stellplätze
  • 930 m2 Wohnfläche
  • 349.000,- €

(5320) Top Renditeobjekt ! Supermarktfläche in 03149 Forst

Favorit

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Die Immobilie ist ein ehemaliger Supermarkt in 1 A Lage 03149 Forst. Vormieterin war die Netto- Marken-Discount AG, die dem Standort Forst auch treu geblieben ist.

Das Gebäude befindet sich in einem baulich gutem Zustand – daher beträgt die Instandhaltungsrücklage inzwischen über 30.000 Euro. Die Rücklage geht bei Eigentumswechsel auf den neuen Eigentümer über.

Aufgrund der vorherigen Nutzung als Einzelhandelsfläche, ist die branchentypische Infrastruktur (Klimatechnik, Laderampe, Sanitäranlagen) bereits vorhanden und muss nicht kostenaufwendig nachträglich eingebaut werden.

Verkehrsanbindungen:

Straße:

-BAB A15 (E36)

-B115 Richtung Sachsen (Görlitz)

-B112 Richtung Frankfurt (Oder), Poznan

Schiene:

– über die Trasse Hamburg – Berlin – Cottbus – Forst (L.) – Wroclaw – Krakow direkte Anbindung an alle Hauptstrecken im deutschen und polni-schen Bahnnetz

Flughafen:

-Berlin Brandenburg Airport 120 km

-Dresden 130 km

Das Objekt ist nicht hochwasser-/überflutungs-gefährdet

 

 

Angebotsnr:

5320

Sonstiges:

weitere Unterlagen zur Prüfung erhalten Sie nach LOI und Kapitalnachweis.

Share Deal möglich !


Anschrift

Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14 % v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.

Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.

Lagebeschreibung:

Die Supermarktfläche ist Bestandteil des größten innerstädtischen Geschäftskomplexes, den die Forster Wohnungsbaugesellschaft in der Stadt errichtet hat.

Hier befinden sich auch Arzt- und Anwaltspraxen, die Kreisbüros von SPD und CDU..

Daneben befindet sich eine sehr gut gehende Filiale der Bäckerei Dreißig, eine Buchhandlung, eine Kosmetikerin und ein Drogeriemarkt. Gegenüber ist die Kreisparkasse und eine Apotheke.

Dahinter, in ca. 50 Meter Entfernung, befindet sich der städtische Kindergarten.

 

Ausstattung:

Das Objekt besteht aus 1 Immobilie, die in ein-geschossiger Bauweise errichtet wurde.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zu-stand. Eine Erneuerung des Fassaden-anstriches wurde gerade in Auftrag gegeben. Durch das Stützenraster von 6m x 12m kann der Gebäudekomplex äußerst flexibel genutzt und eingeteilt werden.

Das Gebäude ist aktuell in zwei Teilflächen mit eigenen Zugängen aufgeteilt.

Der Standort ist als sehr gute, innerstädtische Fachmarktlage einzustufen, woraus sich u.a. fol-gende Nutzungsmöglichkeiten bieten:

- Einzelhandel
- Ausstellungsfläche
- Lager
- Archiv
- Self-Storage
- Tanzschule
- Bildungseinrichtung
- Fleischerei
- Fitness-/Sonnenstudio
- Nagelstudio

Aktuell befindet sich noch ein Textil-Discounter als Mieter in diesem Objekt. Dieser kann bei Interesse übernommen werden.

Ansprechpartner:

Frau Neumann

Kontakt

Anrufen WhatsApp

Grundrisse

Ähnliche Angebote

Gewerbe
Neu

Nähe Teltower Damm/ Freistehende Gewerbeimmo...

40 m2
Das Objekt ist ein massiver Flachbau, 1-geschossig mit Terrasse und Stellplätze, nicht unterkellert, ...
2.000 €
Gewerbe
Neu

Nähe Deutsche Oper/ Gewerbeimmobilie-Investm...

600 m2
Objektbeschreibung: Top Investment für Anleger mit gute Rendite! – ca.600 m² Gesamtfläche R ...
1.795.000 €
Gewerbe
Neu

-Nähe Teltower Damm/ Freistehende Gewerbeimm...

40 m2
Das Objekt ist ein massiver Flachbau, 1-geschossig mit Terrasse und Stellplätze, nicht unterkellert, ...
330.000 €

Vergleiche Einträge

Muzi Immobilien & Finanzdienst e.K.