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  • Aktualisiert am:
  • September 20, 2023
  • property_id
  • 58190 Objekt Nr.
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer
  • Stellplätze
  • 86 m2 Wohnfläche
  • 460.000,- €

(5601) Tiergarten/ Altbau-Kiezwohnung Nähe Gleisdreieck & Potsdamer Platz

Lützowstraße 81<br /> 10785 Berlin
Favorit

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Bei dem viergeschossigen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (Stuck-
Altbau),
dass 1890 errichtet wurde. Alle 3 Zimmer sind über den Flur direkt erreichbar und
untereinander zum
Teil mit großen Altbau-Flügeltüren verbunden, die Wohnung ist damit optimal geschnitten und
bietet
viel Flexibilität bei der Raumgestaltung. Wohn- und Schlafzimmer haben Stuck an der Decke,
die
Raumhöhe beträgt hier 3,60m. Eine Besonderheit ist der Altbau-Dielenboden, der komplett
aufgearbeitet wurde. Das Holz der Dielen ist naturbelassen und wird mittels Kalken versiegelt
und erhält
damit eine matt weiße Oberfläche. Durch Zugabe einer Kalklösung bei der Reinigung kann je
nach
Geschmack die Intensität der weißen Oberfläche verändert werden.

 

 

Energieindex in kWh/m²a: 124

Angebotsnr:

5601

Sonstiges:

Für Selbstnutzer oder Anleger.

Anschrift

Lagebeschreibung:

Wer Lust auf Leute, guten Kaffee und neue Trends hat, kommt in Kreuzberg oder in Schöneberg
ganz
auf seine Kosten: Der multikulturelle Stadtteil ist international bekannt für seine lebendigen
Märkte mit
regional-ökologischer Ausrichtung, seine entspannten Cafés, ausgezeichneten Cocktail Bars,
hervorragenden Clubs und angesagten Boutiquen sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten für
Familien.

Schon lange bieten die Nischen und Winkel Kreuzbergs Raum und Offenheit für neue
Lebensmodelle -
geprägt von nachbarschaftlichem Miteinander sowie ökologischer, sozialer und
wissenschaftlicher
Nachhaltigkeit.

Die Wohnung befindet sich Nähe Park Gleisdreieck/Potsdamer Platz.

 

Ausstattung:

- 3 Zimmer Altbauwohnung
- 1.OG.
- Stuckdecken (Raumhöhe 3.60 m)
- Flügeltüren
- Küche mit EBK
- mod. Bad
- Dielenboden
- elegante Innentüren
- hochwertig saniert
- diverse Abstellkammer
- Hausgeld 200,-€
- bezugsfrei
- Zentralheizung

Weiteres auf Anfrage!

Ansprechpartner:

Herr Gorstein

Kontakt

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Grundrisse

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