Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde im Jahre 1995 auf einem pflegeleichten, medien- und versorgungstechnisch voll erschlossenen Grundstück errichtet. Das Objekt ist derzeit als Anlageobjekt vermietet. Die Nutzfläche beträgt ca.175 m². Im Objekt wird derzeit eine Gastronomie betrieben. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung inkl. Warmwasser ausgestattet.
Das Grundstück wird von den Nachbargrundstücken durch Umzäunung getrennt und die Außenanlage wurde als Kundenparkplatz gestaltet. Es besteht für den Eigentümer ein Sonderkündigungsrecht und kann somit auf Wunsch dem Erwerber auch bezugsfrei übergeben werden.
P.S. Der Mieter jedoch wäre an der Aufrechthaltung des Mietvertrages interessiert!
Angebotsnr:
5836
Sonstiges:
Weiteres auf Anfrage!
Anschrift
Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14% v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einem begehrten Lage. Die charmante, naturverbundene Umgebung des Landschaftsgebietes ,,Hoher Fläming´´garantiert ganzjährig einen hohen Wohn-, Freizeit- und Erholungswert. Das Potsdamer bzw. der Berliner Stadtzentrum kann problemlos in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Regionalbahn bzw. Busverbindungen) oder mit dem eigen Pkw über die günstige Autobahnverbindung BAB 9 (A2, A10 und A115) erreicht werden. Alle notwendigen Infrastrukturellen Einrichtungen, wie z.B. alle Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Post, Sportplätze befinden sich im Ort oder in den Nachbargemeinden.
Ausstattung:
- EG mit Gastraum, Küche, 2 Abstellräume, Lagerraum mit Kühlzelle, Heizungsraum
- DG mit Gastraum und Galerie, Balkon, Personalraum, Sanitärtrakt, 2 WC´s, Diele
- Grst.ca.343 m²
- Nfl.ca. 175 m²
- Baujahr 1995
- Gaszentralheizung
- Kfz-Stellplätze
- Jahresmiete Netto 26.400,-€
- 13 Fache
*Zur Zeit als Gastro (Renditeobjekt) vermietet!
Ansprechpartner:
Herr Muzi
