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  • Aktualisiert am:
  • September 20, 2023
  • property_id
  • 58270 Objekt Nr.
  • 5 Zimmer
  • Badezimmer
  • Stellplätze
  • 140 m2 Wohnfläche
  • 589.000,- €

(5866) Berlin-Kladow / Wohnen in Wald- und Seenähe-Einfamilienhaus im Märchenwald

14089 Berlin
Favorit

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Das ruhig gelegene Grundstück ist insgesamt 681m² groß und beherbergt ein Einfamilienhaus,
einen pflegeleichten Naturgarten mit Geräteschuppen, separatem Holz-Gartenhaus und kleinem
Steingarten. Das Haus bietet mit 140m² Wohnfläche und 681m² Grundstücksfläche viel Platz
zum Leben und Wohlfühlen. Es wurde 2019/20 frisch renoviert und lässt bei Bedarf noch viele
Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Ebenso eröffnet die Hauskonstruktion interessante Nutzungsmöglichkeiten. Der Vollkeller ist
größtenteils zu Hobbyzwecken ausgebaut und sowohl über eine Innen- wie eine Außentreppe
begehbar. Außerdem verfügt er über einen Saune- und Wellnessbereich mit Solarium. Im
Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, 50m² große Wohnküche und ein weiteres Zimmer,
sowie ein Bad mit Dusche, WC, Bidet und beleuchtbarem Whirlpool. Der Dachboden mit
Walmdach wurde 2009 ausgebaut und bietet 2 Räume mit insgesamt 45m² Wohnfläche bzw.
70m² Nutzfläche (bis zum Kniestock der Wandschrägen) für mehr Stauraum.

 

 

Energieindex in kWh/m²a: 170,4

Angebotsnr:

5866

Sonstiges:

Weiteres auf Anfrage!

Anschrift

Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der
Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 %
v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem
Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst
e.K. zu zahlen.

Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene
Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.

Lagebeschreibung:

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Ende eines Privatweges. Der
Badestrand am Sacrower See ist in wenigen Minuten zu erreichen.

 

Ausstattung:

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Okal Haus mit Klinkerfassade
- Baujahr 1971 (2009/2019+2020 lfd. saniert)
- 5 Zimmer
- Marmorkamin
- Wfl.ca.140 m²
- Nfl.ca.270 m²
- Grst.ca. 681 m²
- Wohnküche mit EBK
- Master Bad mit Whirlpool und Dusche
- Gäste-WC
- Südterrasse
- DG-Ausbau mit 2 Räumen (1 Raum mit Klima)
- Naturgarten mit Geräteschuppen
- Garage
- Ölzentralheizung
- Vollkeller
- Sauna/Solarium/Dusche/WC

Ansprechpartner:

Herr Gorstein

Kontakt

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Grundrisse

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