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  • Aktualisiert am:
  • September 20, 2023
  • property_id
  • 58303 Objekt Nr.
  • 0 Zimmer
  • Badezimmer
  • Stellplätze
  • 1,460 m2 Wohnfläche
  • 950.000.- €

(5951) Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg/ Baugrundstück für Wohnbau mit pos. Bauvorbescheid (TG möglich)

Lise-Meitner-Straße<br /> 04178 Leipzig
Favorit

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Das geplante Wohnhaus soll mit 3 Geschossen + Dachgeschoss entstehen. Die Errichtung einer Tiefgarage ist möglich. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.400 m² bei einer BGF von ca. 1.800 m². Die Flächen sind überschlägig ermittelt und noch nicht optimiert worden!

Auf dem Grundstück (Flur 302/9) befindet sich ein eingeschossiges, denkmalgeschütztes Gebäude, das Salzlager der ehemaligen „Chemische Fabriken Plagwitz-Zerbst“. Zum Ensemble gehören auch das Pförtnerhaus und die Kontorvilla (Lise-Meitner-Str 1). Der Abriss für das „Salzlager“ ist durch das Amt für Bauordnung und Denkmalpflege Leipzig genehmigt worden. Ein Bauvorbescheid liegt ebenfalls vor.

 

 

Angebotsnr:

5951

Sonstiges:

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Anschrift

Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,96 % v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.

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Lagebeschreibung:

Leipzig - Deutschlands Boomtown Nr. 1 - ist eine kreisfreie Stadt und Oberzentrum im Freistaat Sachsen, bildet mit Halle (Saale) den Ballungsraum Leipzig-Halle und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Mit nahezu 600.000 Einwohnern gilt Leipzig nicht nur als größte sächsische Stadt, sondern auch als Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur im Raum Mitteldeutschland, sozusagen als Wirtschaftsmotor der Region Mitteldeutschland.

Eine neue Bevölkerungsschätzung geht von einem stetigen Bevölkerungswachstum aus, bisher über mehrere Jahre im fünfstelligen Bereich, und erwartet ein Einwohnerwachstum auf 720.000 im Jahr 2030. Durch die sich verjüngende Einwohnerschaft Leipzigs werden auch die Geburtenzahlen deutlich steigen.

Böhlitz-Ehrenberg ist ein charmantes Viertel am westlichen Leipziger Stadtrand. Hier lebt man in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, dem Auen-wald mit seinem Auensee. Gleichzeitig ist man bestens an die Innenstadt angebunden. Naturnahes Leben und Großstadtnähe - in Böhlitz-Ehrenberg haben Sie beides direkt vor der Tür.

 

Ausstattung:

- Baugrundstück für Wohnbau
- Mehrfamilienhaus mit TG möglich
- 3 Geschosse + Dachgeschoss
- Wohnfläche ca. 1.400m²
- Grundstücksgröße ca. 1.460m²
- BGF ca. 1.800m²
- Tiefgarage möglich
- Top Lage

Ansprechpartner:

Herr Ben-Michael

Kontakt

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Grundrisse

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