Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus hat 6 Geschosse und die EG-Wohnung noch zusätzlich einen Garten.
Die 4 Wohnungen (2×2 im EG, 1.OG und 2.OG) können einzeln oder im Paket erworben werden.
Für Anleger als idealer Kapitalanlage. Eine EG-Wohnung ist derzeit frei und kann bei Bedarf sofort bezogen werden.
3x derzeit vermietet
1x z.Zt. frei
4 Wohnungen im Paket: 8 Zimmer, Wfl.ca.212 m², 4 Bäder, Baujahr 1956, alle Wohnungen mit Bad und Balkon, im EG mit Garten. Kaufpreis im Paket 995.000,-€
Kaufpreise bei Einzelverkauf:
– WE-Nr.22 im EG-mitte/ Nettomiete 302,86 €= Kaufpreis 270.000,-€
– WE-Nr.25 im 1.OG-mitte/ Nettomiete 500,00 €= Kaufpreis 262.000,-€
– WE-Nr. 29 im 2.OG-rechts/ Nettomiete 361,94 €= Kaufpreis 225.000,-€
– WE-Nr. / im EG. z.Zt. frei= Kaufpreis 350.000,-€
Angebotsnr:
5948
Sonstiges:
Weiteres auf Anfrage!
Anschrift
Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Lagebeschreibung:
Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone.
Ein Einkaufszentrum mit zwei Supermärkten sowie Cafes, Restaurants, eine KITA und die U-Bahnhofhaltestelle Günzelstrasse befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Zum KADEWE sind es nur 13 Minuten Fussweg.
Ausstattung:
- 2 Zimmer Wohnungen
- EG+1.OG+2.OG
- Wfl.ca. 55 m²
- Baujahr 1956
- Wannenbad
- Küche
- Balkon
- Lift
- Keller
- Zentralheizung
- 2.OG z.Zt.vermietet
- Nur EG derzeit frei
Ansprechpartner:
Herr Ben-Michael
