Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen Nähe Regierungsviertel. Für Anleger und Selbstnutzer!
Sie haben hier die Möglichkeit, eine Kapitalanlage mit viel Potential in absolut ruhiger Lage und unmittelbar am Spreekanal zu erwerben.
Im Jahre 1964 wurde das Mehrfamilienhaus erbaut und befindet sich in direkter Nähe zu der Museumsinsel und dem neuen Stadtschloss von Berlin. Die Wohnung verfügt über insgesamt 48,19 m² Wohnfläche, die sich auf zwei geräumige Zimmer mit zwei Balkonen, eine Einbauküche und ein gepflegtes Badezimmer verteilen. Die Wohnung lässt sich aufgrund ihrer Nähe zu verschiedenen Ämtern (z.B. Auswärtige Amt) und Universitäten (Humboldt-Uni, ESMT, Musikhochschule) optimal als möblierte Wohnung vermieten.
Laminat in allen Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer und der Küche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohlbefinden. Sie erreichen die Wohnung im 1. OG bequem über den Aufzug.
Der Bezirk Mitte ist etabliert als exklusiver Immobilienstandort. Aufgrund der zentralen Lage des Stadtteils und der dynamischen Entwicklung Berlins besteht ein hohes Wertsteigerungspotenzial.
Auch in Hinblick auf Wirtschaft, Konsum, Glamour und Tourismus ist Berlin-Mitte der rasende Puls der Stadt – Business, Luxus und Kultur verbinden sich zu einer ganz eigenen Großstadtatmosphäre, die Menschen aus aller Welt anzieht und fasziniert.
Angebotsnr:
5960
Sonstiges:
Weiteres auf Anfrage!
Anschrift
Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Lagebeschreibung:
Wohnen in Berlin-Mitte, dem zentralen Stadtviertel Berlins. Gemütlich, wohnlich und bezaubernd - so lässt sich dieses schicke Viertel beschreiben.
In dem trendigen Stadtteil gibt es immer wieder etwas Neues zu entdecken: Boutiquen, Kunstgalerien, internationale Restaurants oder Feinschmeckertempel. Darüber hinaus befinden sich hier viele Sehenswürdigkeiten, wie der Berliner Dom und das Brandenburger Tor. In direkter Umgebung gibt es außerdem unzählige Hotels.
Auch der Alexanderplatz ist nur wenige hundert Meter entfernt, wodurch für eine erstklassige Verkehrsanbindung gesorgt ist. Die Flughäfen Berlins sind von hier aus ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
In Ost-West-Richtung verläuft die Berliner Stadtbahn. Regionalbahnhöfe hier sind der Alexanderplatz und die Friedrichstraße.
Ausstattung:
- City Wohnung im 1.OG
- Küche
- Duschbad
- Laminat
- Fernwärme
- 2 Balkone
- 2 Kammern etc.
z.Zt.vermietet
Ansprechpartner:
Herr Muzi
