Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 20, 2023
- 58252 Objekt Nr.
- Verkauf Kategorie:
- 0 Zimmer
- Badezimmer
- Stellplätze
- 535 m2 Wohnfläche
- 609.000,- €
(6035) Brandenburg-Lauchhammer/ Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten/ ca.6 % Rendite
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hierbei um einen Mehrfamilienhaus mit EG/1.OG/2.OG/DG + Keller. Erst vor kurzem wurde die Hausfassade, Dachkasten und ein Innenanstrich vorgenommen. Die Miete von 6 Wohnungen wurden ebenfalls erhöht bzw. neu angepasst. Das Objekt ist derzeit voll vermietet.
Angebotsnr:
6035
Sonstiges:
Weiteres auf Anfrage!
Anschrift
Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14 % v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in Brandenburg-Lauchhammer, einer Stadt im südlichen Teil Brandenburgs. Lauchhammer befindet sich nahe der sächsischen Landesgrenze, ca. 55 Kilometer von Dresden entfernt.
Sowohl das Stadtbild als auch die umliegende Landschaft wurde historisch durch den Braunkohleabbau geprägt. Dem Zufolge verfügt Lauchhammer über eine Vielzahl von Grünflächen, stadtnahen Naherholungsgebieten und eine Seenlandschaft in unmittelbarer Nachbarschaft.
Am Wirtschaftsstandort Lauchhammer werden heute - neben 14 anderen Kernregionen des Landes Brandenburg - ausgewählte, zukunftsorientierte Branchen gefördert. Neben dem Kunst- und Glockenguss gehören Hersteller von Windkraftanlagen und Tagebaugerätehersteller zu den größten Arbeitgebern.
Lauchhammer ist über die Bundesstraße 169 und über die Landesstraße 63 hervorragend an die umliegenden Städte und Dörfer angeschlossen. Der nächste Autobahnzuträger liegt ca. 11 Kilometer entfernt (Anschlussstelle Ruhland) an der A13 zwischen Berlin und Dresden.
Ausstattung:
- Mehrfamilienhaus mit 8 WE
- Baujahr 1995
- Wfl.ca.535,40 m²
- Grst. ca.1.079 m²
- 1-3 Zimmer Wohnungen
- Keller
- Süd-Balkone
- Garage für Fahrräder im Innenhof
- 8 Kfz-Stellplätze
- Mieteinnahmen ca.35.970,72 €
- Rendite ca.6%
- GZH
Ansprechpartner:
Herr Muzi
