Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet. Es befinden sich 8 Wohneinheiten vom Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss die über eine Gesamtfläche von 960qm verfügen.
Zusätzlich kann das Dachgeschoss zu weiteren 240 qm Wohnfläche ausgebaut werden. Über das Treppenhaus gelangen Sie in alle Etagen und den Keller. Im Untergeschoss selbst wurden neben den 8 Kellerabteilen auch ein Waschraum, ein Trockenraum und ein gemeinsamer Abstellraum integriert.
Die gesamte Anlage befindet sich in einem unsanierten Zustand.
Angebotsnr:
6036
Sonstiges:
Kaufpreisvorstellung 895.000,-€ (entspricht 740,-€/m²)
Hinweis:
Der Verkäufer möchte das Haus gerne im sanierten Zustand verkaufen, damit der Käufer in den Genuss der Abschreibung kommt, muss natürlich vorher angekauft werden. Die Aufteilung und der Abverkauf der Einheiten wäre ebenfalls möglich. Die Planung ist so ausgelegt, dass Wohnen realisiert werden kann, abder auch für Wohngruppen im Senioren Bereich die Vermietung getätigt werden kann. Als Bestandsimmobilie kann eine Miete von mind.8.50 € pro qm erzielt werden.
Anschrift
Lagebeschreibung:
Zwickau liegt im Bundesland Sachsen, hat 89.540 Einwohner. Damit ist Zwickau die viertgrößte Stadt in Sachsen und gilt als eines der sechs Oberzentren des Freistaates. Seine wirtschaftliche Stärke liegt vor allem auf dem traditionellen Automobilbau, der sich durch über die Jahrzehnte weiter ausgebaut hat.
Zwickau gilt als der Automobilstandort in Sachsen und Ostdeutschland. Der Ballungsraum Chemnitz-Zwickau ist einer von drei Ballungsräumen im Freistaat Sachsen und einer der größten
verdichteten Räume in Deutschland. Zusammen mit dem Ballungsraum Leipzig-Halle gehört er zur Metropolregion Mitteldeutschland. Das Ballungsgebiet befindet sich im Südwesten Sachsens und
erstreckt sich parallel zum Erzgebirgskamm.
Ausstattung:
- Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
- Baujahr ca.1899-1900
- Grst.ca.750 m²
- Wohnfläche ca.960 m²
- DG-Ausbau mit ca.240 m² möglich
- Gesamtwohnfläche ca.1.200 m²
- Keller mit Waschraum und Trockenraum
- Geeignet als Wohnhaus oder Seniorenresidenz
*Das Objekt wird mit Baugenehmigung verkauft und befindet sich derzeit in einem unsanierten Zustand.
Ansprechpartner:
Herr Muzi
