Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Sichere Investment für Selbstnutzer und Anleger in Berlin-Mitte!
Gepflegte Gewerberäume im EG (Eckladen mit Schaufenstern).
Angebotsnr:
6118
Sonstiges:
P.S. Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Man kann durch die Bodentiefen Schaufenster sehr gut reinschauen, um den ersten Eindruck zu gewinnen. *Objektreservierung mit Kapitalnachweis ist ebenfalls möglich! Weiteres auf Anfrage!
Anschrift
Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7.14% v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Lagebeschreibung:
Das Ensemble hat eine erstklassige Lage im Herzen von Berlins Mitte. In der nahen Umgebung befinden sich bekannte Cafés, Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Fahrminuten vom Hackeschen Markt entfernt. Die Nähe des Regierungsviertels sowie die kurzen Wege zu den berühmten Baudenkmälern in Berlins Mitte unterstreichen das Prestige und die Exclusivität des Angebotes.
Ausstattung:
- Baujahr ca. 1995 - Eckladen - Nutzfläche ca.51 m² - Teeküche - WC - Keller/Lagerräume - 4 Schaufenster - Zentralheizung - z.Zt.vermietet als Büro - JNKM/Ist. 8.400,-€ (JNKM/Soll 15.300,-€) (Kündigungsfrist 6 Monate zum Quartalende) - Top Lage etc. *Energieausweis in Vorbereitung!
Ansprechpartner:
Herr Dr.Lengen
