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  • Aktualisiert am:
  • September 20, 2023
  • property_id
  • 58409 Objekt Nr.
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer
  • Stellplätze
  • 82 m2 Wohnfläche
  • 370.000,-€

(6119) Tempelhof-Am Oberlandpark/Bezugsfreie Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage

12099 Berlin
Favorit

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Das Objekt befindet sich in einem 4 Familienhaus im 2.OG/letzte Etage mit eigenem ca.100 m² großem Gartenanteil.

 

 

Angebotsnr:

6119

Sonstiges:

Weiteres auf Anfrage!

Anschrift

Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in
Höhe von 3,57 % v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist
bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin
Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.

Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene
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Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, der u. a. bekannt ist für die Tempelhofer Freiheit (ehemaliger Flughafen Tempelhof) als Naherholungsgebiet. Der Bezirk erstreckt sich von der südlichen Innenstadt weiter zur Südgrenze des Landes. Benachbarte Ortsteile von Tempelhof sind Schöneberg, Steglitz, Mariendorf, Britz, Neukölln und Kreuzberg.

Das Mehrfamilienhaus liegt im Siedlungsgebiet zwischen dem Tempelhofer Feld und der Stadtautobahn A 100 in einem halboffen bebauten Wohngebiet der Zeit um 1900 zwischen der Oberlandstraße im Norden, dem Teltowkanal im Süden und dem Tempelhofer Feld (Bundesstraße 96) im Westen, ca. 2,2 km Luftlinie östlich des historischen Ortskerns von Tempelhof an der Straße Alt-Tempelhof.

Die soziale Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist als gut zu bezeichnen. In der fußläufigen Entfernung von ca. 4 bis 15 Minuten sind Lebensmittelmärkte, Einzelhandelseinrichtungen, Schulen, Banken und Gesundheitseinrichtungen vorhanden.

ANBINDUNG: In ca. 240 m bis 1.500 m befinden sich Haltestellen diverser Buslinien, die u. a. an die City-West anbinden. Der S-/U-Bahnhof Hermannstraße ist ca. 1 km, der S-/U-Bahnhof Tempelhof ca. 2,3 km und der S- und Fernbahnhof Berlin-Südkreuz (ICE-Halt) ca. 4,5 km entfernt. Die Stadtautobahn (A 100) erreichen Sie in rund 650 m, die Nord-/Südtangente (B 96, Tempelhofer Damm) in ca. 2,4 km.

 

Ausstattung:

- Baujahr 1970/71
- Bezugsfreie Wohnung
- 3 Zimmer
- Küche
- Wannenbad mit Fenster
- Wfl. ca.75,91 m² ohne Terrassenanteil
- Wfl.mit Terrassenanteil ca.82 m²
- ca.14 m² Terrasse
- Elektroheizung
- ca.100 m² eigener Gartenanteil
- Garage
- Wohngeld ca.200,-€
- Keller

*Die Wohnung ist Renovierungsbedürftig!

Ansprechpartner:

Herr Muzi

Kontakt

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Grundrisse

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