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  • Aktualisiert am:
  • September 20, 2023
  • property_id
  • 58424 Objekt Nr.
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer
  • Stellplätze
  • 48 m2 Wohnfläche
  • 196.000,-€ (WE 01-HP)

(6140) Berlin-Reinickendorf/Wedding- Eigentumswohnungen am Schäfersee für Anleger und
Selbstnutzer

13407 Berlin
Favorit

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Auf der südlichen Seeseite umschließen zwei Wohnblöcke mit dynamisch geschwungenen
Hausfronten eine elliptisch geformte Grünanlage, die sich zur Holländerstraße und zur Straße
Am Schäfersee öffnet und gleichermaßen den Zugang zum Schäfersee-Park bildet. Sie war
bereits bei Baubeginn 1930 vorhanden und bestimmte das Entwurfskonzept des Architekten
Fritz Beyer, der von der stadteigenen Heimstättengesellschaft „Primus“ mbH mit dem
Bauvorhaben betraut worden war. Auf dem kommunalen Gelände, das sich über die Straßen Am
Schäfersee, Holländerstraße und Brienzer Straße erstreckt, entstand ein geschlossener Baublock
mit begrüntem Innenhof sowie östlich der Grünanlage auf L-förmigem

Grundriss ein Randbau, dessen Form sich von dem Grundstückszuschnitt ableitet. Sie begleiten
zur Straße Am Schäfersee den Uferverlauf und treten prägend in Verbindung mit der
Parklandschaft des Schäfersees. Beyer, mehr der traditionellen, bodenständigen
Architektursprache zugewandt, verband bei der Fassadengestaltung die sachliche Grundform der
flachgedeckten Baukörper mit expressionistischen Elementen wie spitzbogigen Durchfahrtstoren
und spitzwinklig vorstechenden Loggienbrüstungen. Ihr bewegter Wechsel mit den vertikalen
Treppenhausbändern gibt den Fassaden zur Grünfläche Dynamik und Ausdruckskraft.

 

 

Energieindex in kWh/m²a: Energieausweis nicht erforderlich

Angebotsnr:

6140

Sonstiges:

Gute Gründe für den Kauf einer Eigentumswohnung in diesem Objekt:

- sehr gute, zentrale Lage an der Grenze zu Berlin-Wedding
- zentral und dennoch ruhig gelegen
- sehr gute Infrastruktur
- hoher Wohnwert zu noch günstigem Kaufpreis
- denkmalgeschützter Altbau mit Charme
- hohes Wertsteigerungspotenzial
- Abschreibung/Anlage/Denkmalschutz-Afa

Weiteres auf Anfrage!

Weitere Wohnungsgrößen und Kaufpreise auf Anfrage!

Anschrift

Lagebeschreibung:

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und doch ruhig direkt am Schäfersee, im Herzen des
nördlichen Bezirks Reinickendorf. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Pankower Allee
und der Residenzstraße. Als Naherholungsgebiete bieten sich hier der Schillerpark und die
Grünanlagen rund um den Schäfersee an.

Der Schillerpark ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen, während der Schäfersee
sogar direkt vor der Haustür liegt. Schulen und Kindergärten sind weitgehend in direkter Nähe
vorhanden. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Am rund 150 m entfernten
Franz-Neumann-Platz befindet sich der gleichnamige U-Bahnhof sowie eine Haltestelle, die von
den Buslinien 122, 150, 127 und 228 angefahren wird.

 

Ausstattung:

- Eigentumswohnungen am Schäfersee
- Baujahr ca. 1930 und ca.1951 Wiederaufbau
- 2 Zimmer Wohnungen
- Wohnflächen ab 48 m² bis 63 m²
- HP bis 2.OG
- Balkone/Loggia
- Gaszentralheizung
- Keller
- Holzdielen und Laminatböden
- ruhige Grünlage
- Kaufpreise ab 188.000,-€
- provisionsfrei

Ansprechpartner:

Herr Gorstein

Kontakt

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Grundrisse

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