Übersicht
- Aktualisiert am:
- Januar 22, 2024
- 58470 Objekt Nr.
- Verkauf Kategorie:
- 0 Zimmer
- 0 Badezimmer
- Stellplätze
- 1,642 m2 Wohnfläche
- 1.750.000,-€
(6216) Sachsen-Leipzig/ Baugrundstück für ein Wohn-und Geschäftshaus (Pflege möglich)
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Projekt:
Ein neu zu errichtendem Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorderhaus (2 Aufgänge) und einem Hinterhaus. Geplant sind 23 Wohneinheiten mit 2–3 Zimmern und 1 Gewerbe-Einheit. Die Tiefgarage unter dem Hof wird 17 Stellplätze bieten, zusätzlich werden 2 Außen-Stellplätze genehmigt.
*Baugrundstück mit Baugenehmigung für Vorder- und Rückgebäude.
Das Grundstück wird mit Baugenehmigung (inkl. Brandschutzkonzept, Stellplatzberechnung, Flächenberechnung nach DIN 277, etc.) und Plänen Stand LP 4 verkauft. Statik, Ausführungsplanung, Architektur und Haustechnikplanung sind nicht dabei. Laut der Eigentümerin kann das Projekt geändert werden in 1-Zimmer-Apartments (ca.50-53 Wohnungen) als Bestandsimmobilie an Studenten oder an einen Betreiber für altersgerechtes Wohnen (ca.20,-/pro m²) vermieten
Angebotsnr:
6216
Sonstiges:
Weiteres auf Anfrage! P.S. Bei Bedarf wäre ein Betreiber verfügbar!
Anschrift
Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7.14% v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Lagebeschreibung:
Das Angebotene Baugrundstück liegt 3,5 km nordöstlich der Innenstadt (Hbf), 4 km zur BAB14, 19 km zum Flughafen.
Ausstattung:
- Baugrundstück mit Baugenehmigung - Wohn-u.Geschäftshaus /Pflegeheim möglich) - Grundstücksgröße ca.1.326 m² - Mietflächen ca.1.642 m² - Wohneinheiten 23 - Gewerbe 1 Einheit - Kfz-Stellplätze 19 ( davon 17 in der Tiefgarage ) - Gepl. Mieteinnahmen ca.250.000,-€
Ansprechpartner:
Herr Muzi
