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  • Aktualisiert am:
  • September 20, 2023
  • property_id
  • 58476 Objekt Nr.
  • 0 Zimmer
  • Badezimmer
  • Stellplätze
  • 0 m2 Wohnfläche
  • Ab 252.000,- € bis 900.000,-€

(6225) Wilmersdorf/ Bayerisches Viertel-Eigentumswohnungen in repräsentativem Altbau (für Anleger)

12105 Berlin
Favorit

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Das Kaiserpalais ist ein Gründerzeitaltbau, dessen straßenseitige Fassade mit seinen rund
gestalteten Erkern, Rundbogen-Fenstern sowie halbrunden Balkonen ein besonderes Beispiel
großbürgerlicher Wohnkultur ist. Rückseitig gruppieren sich zwei Seitenflügel um einen hellen
Gartenhof. Somit sind die Wohnungen angenehm ruhig und trotzdem am Puls der Zeit. Das
Gebäudeinnere überzeugt mit vielen wunderschönen Feinheiten: Bereits das Entrée beeindruckt
mit üppigem Deckenstuck, holzvertäfelten Wänden, Kamin, Kristallspiegel und einer überaus
wohnlichen Note.

Der handwerklich wunderschöne Umgang mit Holz imponiert Bewohnern wie Gästen auf den
ersten Blick. Hohe Räume, Stuck und viele historische Details atmen den hochherrschaftlichen
Geist
der Entstehungsepoche. Im Vorderhaus gibt es einen antik anmutenden Aufzug. Die Treppen
wurden mit Sisalteppich ausgelegt. Im Kaiserpalais stehen 15 vermietete Wohn- und 4
Gewerbeeinheiten zum Verkauf.

Die wunderschönen Altbau-Wohnungen liegen im Vorderhaus sowie im Seitenflügel und
verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 56 m² und 206 m². Ein Großteil der Einheiten ist mit
einem Balkon ausgestattet. Kellerabteile sind vorhanden.

 

 

Angebotsnr:

6225

Sonstiges:

Weiteres auf Anfrage!

Anschrift

Lagebeschreibung:

Ein Platz mit viel Geschichte: Das Kaiserpalais liegt an der ehemaligen Kaiserallee im
Bayerischen Viertel – zwischen Bundesplatz und Volkspark Wilmersdorf. Angelegt zwischen 1872
und 1874 als Kaiserstraße, erhielt der südliche Teil 1888 – zu Ehren von Kaiser Wilhelm I. - die
Bezeichnung Kaiserallee. Vor allem rund um den Kaiserplatz, dem heutigen Bundesplatz, reihten
sich um 1900 prachtvolle Gebäude wie Perlen an einer Kette auf.

Das Quartier rund um den Bundesplatz hieß früher Kaiserplatzviertel. Im Projekt Kaiserpalais
lebte der Psychoanalytiker Max Levy-Suhl, der sich früh mit den Schriften Sigmund Freuds
beschäftigte. Eine Gedenktafel erinnert an den berühmten Bewohner. Heute befindet sich das
Kaiserpalais in einer der begehrtesten Wohnlagen der City-West, denn zwischen vibrierendem
Ku’damm und grünem Steglitz gelegen, ist es der ideale Ausgangspunkt, um sämtliche Ziele in
der City West zu erreichen.

Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Wohnungen. Das Kaiserpalais, mit 15 solide
vermieteten Wohn- sowie 4 Gewerbeeinheiten, ist somit ein werthaltiges Investment.

 

Ausstattung:

- Altbau im Bayerischen Viertel
- Baujahr ca. 1912
- Repräsentativer Hauseingang mit Holzvertäfelung
- 15 Wohneinheiten
- 4 Gewerbeeinheiten
- 1 bis 6 Zimmer Wohnungen
- Wohnflächen ab 54 m² bis 206 m²
- Balkone (größtenteils)
- Kellerabteile
- Provisionsfrei

Ansprechpartner:

Herr Gorstein

Kontakt

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Grundrisse

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