Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Die bezugsfreie Eigentumswohnung liegt im 1. OG in der 2. Reihe auf einem Parkgrundstück mit
Blick auf den Schönower Park. Das gepflegte Gebäude wurde ca. 1925 erbaut und steht unter
Denkmalschutz. Das Treppenhaus wurde 2022 renoviert, eine Strangsanierung erfolgte 2018.
Die
Wohnung hat 4 Zimmer mit Echtholzparkett-bzw. Dielenböden. Es gibt ein großzügiges
Wannenbad mit Fenster sowie ein Duschbad mit Toilette.
Die Küche ist mit Einbauschränken und Geräten ausgestattet und hat eine Vorratskammer. Es
gibt einen großzügigen Süd-Balkon zum Park. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten
Zustand. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung wird über Gasetagenheizung beheizt.
Angebotsnr:
6304
Sonstiges:
Weiteres auf Anfrage!
Geeignet für Selbstnutzer und Anleger!
Anschrift
Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der
Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 %
v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem
Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst
e.K. zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene
Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich in klassischer Lage Berlin Zehelendorf, nahe dem Ortskern
Zehlendorf.
Die S -Bahn Zehlendorf ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich
sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch
Schulen, Kitas und andere (öffentliche) Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung:
- Bezugsfreie Altbauwohnung
- Gebäude unter Denkmal
- Baujahr ca.1925
- 4 Zimmer im 1.OG
- Wfl.ca.107 m²
- Wohngeld 313,-€
- sep.Zimmer
- Küche mit EBK
- 2 Bäder (Wanne u.Dusche)
- Süd-Balkon mit Grünblick
- Parkett u.Dielen
- Erker
- Kammer
- Keller
- GEH
- guter Zustand
- ruhige Lage
Weiteres auf Anfrage!
Ansprechpartner:
Herr Gorstein
