Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 17, 2026
- 64930 Objekt Nr.
- Vermietung Kategorie:
- Gewerbe Art:
- 2 Zimmer
- Badezimmer
- Stellplätze
- 79 m2 Wohnfläche
Attraktiver Gewerbeladen im Kiez (geeignet für Büro/PraxisFriseur//Späti/Backshop etc.)
Objektbeschreibung
Zur Vermietung bzw. Nutzung steht ein attraktiver Gewerbeladen in gefragter Kiezlage mit hoher Sichtbarkeit und guter Laufkundschaft. Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für zahlreiche Nutzungskonzepte wie Büro/Praxis, Backshop, Spätkauf, Friseursalon, Kosmetik- oder Massagestudio sowie weitere Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebote.
Die Nutzfläche beträgt ca. 79 m² und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Räume, eine Diele, eine Kammer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Bad mit WC. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der praktische Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet.
Die Fensterflächen sorgen für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens und bieten ausgezeichnete Werbemöglichkeiten.
Die vorhandenen Parkettböden schaffen ein gepflegtes und ansprechendes Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.
Sonstiges:
Weitere Informationen, Grundrisse sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Muzi-Berlin Immobilien – seit 1992
Anschrift
Lagebeschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer gewachsenen und lebendigen Kiezlage mit guter Infrastruktur und hoher Passantenfrequenz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohnhäuser, Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, gastronomische Betriebe sowie öffentliche Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen, wodurch zusätzliche Kundenfrequenz entsteht. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die zentrale Lage innerhalb des Kiezes machen den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv. Die Mischung aus Anwohnern, Berufstätigen und Besuchern sorgt für ein dauerhaftes Kundenpotenzial und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Ausstattung:
Nutzfläche ca. 79 m² Zusätzlicher Kellerraum 2 Gewerberäume Diele Kammer / Abstellraum Küche mit Einbauküche Bad mit WC Parkettboden Große Schaufensterfront Zentralheizung Gute Sichtlage Laufkundschaft vorhanden Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten *Energieausweis in Vorbereitung!
Ansprechpartner:
Herr Muzi / Mobil 0176-21167362
