Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude-Ensembles „Lieblingsgarten“ fügt sich harmonisch im Dreieck zwischen der
Holländerstraße, Julierstraße und Septimerstraße in das familienfreundliche Quartier ein.
Umgeben von gepflegten Grünanlagen und eingebettet in den alten Baumbestand, reflektieren
die
freistehenden Gebäude den Wohnanspruch nach Licht, Luft und Sonne. Zu gemütlichen Stunden
mit den Kindern oder entspannten Spaziergängen lädt der Gemeinschaftsgarten mit
angrenzenden Spielflächen ein und der Schwarze Graben mit dem Septimerbecken schließt die
Wohnanlage nach Norden ab.
Die schlanken Wohngebäude wurden von 1959 bis 1961 erbaut und stehen heute unter
Denkmalschutz. Mit dem Aufzug sind die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit effizienten
Wohnflächen von ca. 41 bis 74 m² bequem zu erreichen. Die modernen, lichterfüllten
Wohnungen sind saniert und verfügen über einen Balkon. Die Badezimmer – überwiegend
Tageslichtbäder mit Badewanne – sind mit Markenfabrikaten sowie großformatigen Fliesen
hochwertig ausgestattet. Pkw-Stellplätze stehen optional zur Verfügung.
Angebotsnr:
6267
Sonstiges:
Weiteres auf Anfrage!
Anschrift
Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der
Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 %
v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem
Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst
e.K. zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene
Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Lagebeschreibung:
Vom Lieblingsgarten liegen Läden des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen in fußläufiger
Entfernung. Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad sind es zum Kurt-Schumacher-Platz mit
Einkaufszentrum und U-Bahn-Station.
Hier hält die Linie U6, die Sie ins hippe Wedding, zur Friedrichstraße mit ihren Museen, Bühnen
und Geschäften und über das szenige Kreuzberg zum Tempelhofer Feld bringt. Sie möchten Ihre
Freizeit lieber in der Natur verbringen. Der Schäfersee, der Tegeler See und der Tegeler Forst
sind mit dem Auto oder Fahrrad ebenfalls schnell erreicht.
- Reinickendorf/Wedding
- ÖPNV-Verbindung: ca. 180 m zur Bushaltestelle, 850 m zum U-Bahnhof Afrikanische Straße
- 900 m zum Kurt-Schumacher-Platz mit Einkaufszentrum, Restaurants und U-Bahnhaltestelle
- Kitas und Schulen im näheren Umkreis
- 24 min mit dem ÖPNV zur Friedrichstraße
- 30 min mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof
Ausstattung:
- Frisch sanierte Etagenwohnungen
- 2- bis 3 Zimmer mit ca. 41-73 m² Wohnfläche
- Parkett, isolierverglaste Fenster
- Tageslicht-Badezimmer mit großformatigen Fliesen und Badewanne
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Aufzug (überwiegend)
- Kellerabteil
- Stellplätze inklusive
Ansprechpartner:
Herr Gorstein
