Objektbeschreibung
Renditeobjekt für Anleger, z.Zt. als Restaurant vermietet. Bei Bedarf kann der Eigentümer später das Objekt selber nutzen.
Das Objekt ist ein freistehendes Haus mit 3 Einheiten zzgl. 7 Kfz-Stellplätze auf der hinteren Hofanlage, davon gehören 5 Stellplätze zum Gewerbeobjekt im EG.
Der Eigentümer hat die Mehrheit. Im OG/DG sind zwei weitere Wohneinheiten.
Das Objekt wird seit ca.25 Jahren als Gastro/Restaurant betrieben und z.Zt. noch vermietet.
Zu der Einheit gehört noch eine ca.40 m² Gastterrasse mit ca.60 Sitzplätzen. Alle Genehmigungen sind vorhanden. Das Objekt hat Renditesteigerungsmöglichkeiten für Investoren und Anleger!
Sonstiges:
Das Objekt eignet sich sehr gut als sicherer Anlage und kann auch später bei Bedarf selber genutzt werden.
Anschrift
Ausstattung & Funktionen
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in guter Lage in Neukölln-Rudow. In der Umgebung befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine potenzielle Wohngemeinschaft für den Gastrokonsum.
Ausstattung:
- Restaurant mit Gastterrasse - Vollküche - Keller - 5 Kfz-Stellplätze - Kühlraum - 2 WC´s - 1 Personal-WC - Sitzplätze Innen ca.45 - Sitzplätze Aussen ca.60 - ÖZH - 127 m² + 100 m² Keller - Mieteinnahmen z.Zt.33.600,-€ - Staffelmiete, MV läuft bis 12.2033 Weiteres auf Anfrage!
Ansprechpartner:
Herr Muzi, Mobil 0176-211 67 362
