Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 2, 2025
- 63002 Objekt Nr.
- Verkauf Kategorie:
- 0 Zimmer
- 0 Badezimmer
- Stellplätze
- 156 m2 Wohnfläche
Nähe U8-Franz-Neumann-Pl./ Gewerbeimmobilie-Restaurant inkl.Grst. (Eigentum)
Objektbeschreibung
Investment in Reinickendorf Nähe U8-Franz-Neumann-Platz.
Es handelt sich um ein Grundstück mit Altbestand (hinten ein altes Wohnhaus) vorne mit einer Gewerbeimmobilie z.Zt. ein Restaurant mit Gastterrasse.
Der Mietvertrag läuft noch ca. 4 Jahre und kann als Anlageobjekt später weitervermietet werden.
Auch ein Abriss und Neubau nach 4 Jahren möglich. Das Grundstück hat eine Größe von ca.514 m².
Sonstiges:
Das Objekt inkl.Grundstück ist Eigentum. Als Anleger können Sie es weiterhin als Gewerbe vermieten oder nach 4 Jahren neu bebauen z.B. EG mit Gewerbe ab OG mit wohnen. *Energieausweis in Vorbereitung! Weiteres auf Anfrage!
Anschrift
Ausstattung & Funktionen
Lagebeschreibung:
Die Lage ist hervorragend im Kiez Nähe U-Bahn Anschluss U8-Franz-Neumann-Platz. In der Umgebung befinden sich viele Wohnhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc.
Ausstattung:
- Baujahr ca.1905 - Grundstücksgröße ca.514 m² - z.Zt. ein Flachbau inkl.Restaurant - zzgl. Altbestand hinten mit einem Wohnhaus ca.120 m² - Sitzplätze Innen ca.80 - Sitzplätze Außen ca.42 - JNKM z.Zt. 33.600,-€ - 2 WC´s, 3x Lager, Personalraum - Kühlzellen, Vollküche, - Terrasse ca.65 m² *Wohngebiet GFZ 1,00 (für Neubau)
Ansprechpartner:
Herr Muzi- Mobil 0176-211 67 362